Casa en venta en 4509 Patricia Ann Ct, Orlando con MLS-O6374542

📍 4509 Patricia Ann Ct, Orlando, FL 32839

$1,250,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,815 Sqft / 354.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina remodelada con 5 dormitorios y un garaje para 3 coches en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techo de losa que agregan carácter y protección a la casa
  • Cocina remodelada con armarios de cocina de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y una isla central
  • Baño principal remodelado con ducha de vapor y dos cabezales de ducha separados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa ha sido virtualmente amueblada. Bienvenidos a casa. Algunas fotos pueden estar virtualmente amuebladas. Wow, wow, wow. Esta MARAVILLOSA casa de 5 dormitorios remodelada en la orilla del lago, con un garaje para 3 coches, en una comunidad con portón, en el lago Holden, está lista para usted. Al llegar a la casa, lo primero que se nota son los hermosos pavimentos y el techo de losa que agregan carácter a la casa, así como múltiples años extra de protección para esta hermosa casa mediterránea moderna. Al entrar en la casa, se ve lo que actualmente es un despacho en casa, que se puede utilizar como dormitorio en la planta baja. Al dar unos pasos más, se ve inmediatamente el nuevo piso expansivo que se extiende por toda la planta baja. Al entrar en la cocina, se nota cuánto cuidado y pasión se han puesto en esta hermosa cocina remodelada. La cocina cuenta con armarios de cocina de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, una isla central y mejoras en la iluminación. Imagínese esas días cocinando rodeado de familiares y amigos reunidos alrededor de la isla y la sala de familia compartiendo buenos momentos. Esta casa es perfecta para entretener. El pantry permite un lugar para almacenar todo lo que se necesita, y con las mejoras en los cajones, se puede esconder todo el desorden de los electrodomésticos pequeños. El comedor es donde se puede sentar y charlar y mirar por la ventana enmarcada y ver el hermoso lago Holden. La habitación principal está convenientemente ubicada a unos pasos de distancia. La habitación principal cuenta con espacio adicional para trabajar, jugar, sentarse o incluso hacer ejercicio. Esta ampliación cuenta con más almacenamiento. Esta amplia habitación principal tiene un baño remodelado genial que la acompaña. La ducha tiene dos cabezales de ducha separados, por lo que dos personas pueden ducharse al mismo tiempo, así como un elemento de vapor para tener una habitación de vapor. Al subir las escaleras, todavía hay mucha casa por ver. La sala de bonus en la planta superior es donde se puede entretener también. Se puede instalar una mesa de billar, jugar al ping pong o simplemente relajarse y ver una película en la gran pantalla. Este espacio flexible permite todas las opciones, desde estudiar hasta fiestas. Los dormitorios restantes están todos arriba, incluyendo el en suite. Cuando se quiera fiestas, se puede salir al patio y mirar el lago y relajarse después de un largo día fuera. Ahora, para todos los que quieran entender qué es la vida en el lago, diríjanse al deck en la parte trasera. Este es el lugar donde se crearán recuerdos fin de semana tras fin de semana. Imagínese todos los momentos en que usted y su familia y amigos se refrescarán durante esos maravillosos veranos calurosos en Florida. Imagínese todas las fotos maravillosas que se pueden publicar en las redes sociales con los buenos momentos en el lago. Esta casa está convenientemente ubicada cerca de todo. Los aeropuertos, atracciones, SODO, están todos a un salto de distancia. La Academia Chárter Cornerstone puede ser la escuela de elección para aquellos que eligen. Bienvenidos a casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,300,000.00
Precio original en que se listó: $13,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6374542

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala multimedia

Medidas

Área Habitable: 3,815 Sqft / 354.43 m²
Área Construida: 4,826 Sqft / 448.35 m²
Área del lote: 19,118 Sqft / 1776.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.44

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Sauna, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Canalones para la lluvia
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Esquí permitido
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,896.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4509 Patricia Ann Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $384.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,536.00
Cuotas totales mensuales: $128.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano
Fuente de agua: Público, Canal/lago para el riego

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: HOLDEN COVE
Características de la Comunidad: Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Empire Management Group, Inc.
Teléfono de la asociación: (407) 770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLDEN COVE 62/131 LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-23-29-3665-00-110
Zonificación: RSTD R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de enero de 2026 11:18 pm
Activo en el mercado desde: 16 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 7:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de enero de 2026 11:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de enero de 2026 11:20 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 7:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE 2 REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PATRICIA ANN
Número de Calle: 4509
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32839
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 51.5''
Longitud: W82° 36' 44''
Este Inmueble en el Mapa