Casa en venta en 5400 Kenmore Ln, Orlando con MLS-O6412528
5400 Kenmore Ln, Orlando, FL 32839
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la orilla del lago Jessamine, ofreciendo una rara oportunidad de ser propietario en una de las comunidades lacustres más codiciadas de la zona.
- La casa tiene 3 dormitorios amplios y un 4to dormitorio flexible, actualmente transformado en un vestidor principal diseñado por California Closets.
- La cocina es moderna y cuenta con electrodomésticos de alta gama, hornos dobles, espacio de contador amplio y un gran despacho/bonus cocina, perfecto para entretener.
- La propiedad cuenta con un patio diseñado a medida con una chimenea elegante y una cocina al aire libre completamente equipada, perfecta para reuniones con vistas al lago.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ha sido virtualmente ambientada. Bienvenidos a esta hermosa propiedad de frente a lago, ubicada en las orillas prístinas del lago Jessamine, que ofrece una rara oportunidad de ser propietario en una de las comunidades lacustres más codiciadas de la zona. Ubicada en un lote amplio con 120 pies de frente a lago, esta casa combina con facilidad el lujo, la comodidad y la belleza natural serena. Al entrar a través de un patio hermosamente paisajístico con una entrada en forma de herradura, inmediatamente se es recibido por el encanto y la grandeza de esta propiedad excepcional. El interior cuenta con 3 dormitorios amplios más un 4to dormitorio flexible, actualmente transformado en un vestidor principal diseñado por California Closets. El corazón de la casa es una cocina moderna de chef completa con electrodomésticos de alta gama, hornos dobles, espacio de contador amplio y un gran despacho/bonus cocina, perfecto para entretener. Adjunto, el área de estar es tanto acogedora como impresionante, con dos chimeneas de gas, puertas francesas y ventanas grandes que enmarcan vistas impresionantes del lago con el centro de Orlando como telón de fondo. Salir al exterior a un patio diseñado a medida con una chimenea elegante y una cocina al aire libre completamente equipada, perfecta para reuniones con vistas al lago tranquilo. La propiedad también cuenta con una piscina y spa de tamaño extra con un área de deck cubierta de 16 x 60, más un muelle privado para barcos con elevador eléctrico, creando oportunidades infinitas para el ocio y el entretenimiento en la orilla del lago. Otros puntos destacados incluyen: el techo reemplazado en 2022, el equipo de la piscina y el spa actualizado en 2024, una barra húmeda personalizada con almacenamiento de vino integrado, un sistema de altavoces integrado y un sistema de seguridad oculto, baldosas de travertino en todos los baños, comedor y un baño principal inspirado en un spa con acabados personalizados, espacio de almacenamiento amplio con estanterías personalizadas integradas en toda la propiedad, la unidad de aire acondicionado reemplazada en 2023, un muelle para jet ski flotante recientemente instalado y armarios de garaje personalizados. Esta propiedad ofrece privacidad y elegancia mientras está a solo minutos de las tiendas, restaurantes, entretenimiento y centro de la ciudad de Orlando. Experimente el equilibrio perfecto entre la vida de lujo y la tranquilidad de un refugio lacustre.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5400 Kenmore Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
