Casa en venta en 1406 Nolan Ct, Orlando con MLS-O6375465

📍 1406 Nolan Ct, Orlando, FL 32814

$998,500.00
4 Dorm.
4 Baños
2,639 Sqft / 245.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños y medio con oficina en Baldwin Park
  • Ubicada en una tranquila calle sin salida con vistas a un parque, a 2 manzanas de la calle New Broad
  • Cuenta con una cocina gourmet con isla central, encimeras de granito y armarios de madera de 42 pulgadas
  • La casa ofrece un espacio flexible en la planta baja perfecto para un despacho o sala de estar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 4 dormitorios, 3 baños y medio con oficina, en Baldwin Park, ubicada en una tranquila calle sin salida con vistas a un parque, a 2 manzanas de la calle New Broad. Nueva cubierta (2026), nuevo sistema de aire acondicionado (2026), nueva pintura interior (2026), nuevo refrigerador (2026) y calentador de agua (2023). Prepárese para quedar impresionado al entrar desde el encantador porche delantero a 2639 metros cuadrados de espacio brillante y acogedor. La cocina gourmet es el corazón de la casa, con una gran isla central con barra de desayuno, encimeras de granito, armarios de madera de 42 pulgadas y despensa. El área de estar principal cuenta con una chimenea de leña. El espacio flexible en la planta baja es perfecto para un despacho o sala de estar. La suite principal cuenta con un baño de lujo con tina de inmersión, ducha de vidrio independiente, dos lavabos y un vestidor muy espacioso. El loft en el piso superior ofrece un espacio versátil que puede servir como área de juego o sala de familia. La lavandería se encuentra en este nivel para mayor comodidad. El garaje espacioso ofrece suficiente espacio para varios vehículos y también proporciona áreas de almacenamiento dedicadas para mantener sus pertenencias organizadas. La casa está valorada para permitir actualizaciones del comprador. Esta casa tiene una ubicación perfecta, a pocos pasos del centro de la ciudad en la calle New Broad, con restaurantes, tiendas, bancos, farmacias y muelles para disfrutar del lago Baldwin. Baldwin Park ofrece 3 piscinas comunitarias, clubhouse, áreas de juego, 2 instalaciones de ejercicio, senderos para bicicletas y caminatas, y tiene acceso fácil al centro de Orlando, Winter Park y el aeropuerto internacional de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $998,500.00
Precio Solicitado Anterior: $1,050,000.00
Precio original en que se listó: $1,050,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $378.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6375465

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,639 Sqft / 245.17 m²
Área Construida: 3,281 Sqft / 304.81 m²
Área del lote: 4,077 Sqft / 378.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Límites de la ciudad, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,578.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1406 Nolan Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $612.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $1,224.00
Cuotas totales mensuales: $102.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1186

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BALDWIN PARK
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Piscina
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Stacey Fryrear
Teléfono de la asociación: 407-788-6700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BALDWIN PARK UNIT 8A 61/77 LOT 1440
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-22-30-0531-01-440
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Phillips Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de enero de 2026 7:06 pm
Activo en el mercado desde: 22 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 12:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 5:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 5:43 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 12:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER RESIDENTIAL RE
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NOLAN
Número de Calle: 1406
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32814
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 54.7''
Longitud: W82° 40' 32.1''
Este Inmueble en el Mapa