Casa adosada (townhouse) en venta en 1152 Lake Baldwin Ln, Orlando con MLS-V4950471

📍 1152 Lake Baldwin Ln, Orlando, FL 32814

$825,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,098 Sqft / 194.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • La cocina ha sido remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos nuevos
  • La residencia de esquina cuenta con un patio y un jardín trasero amplio y completamente vallado
  • La ubicación es céntrica, a solo 4 millas del centro de Orlando y fronteriza con Winter Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Casa de pueblo urbana moderna, completamente actualizada, lote de esquina y final con un patio trasero y jardín amplio y completamente vallado en el corazón de Baldwin Park. Completamente actualizada con acabados modernos en toda la propiedad. Salón familiar acogedor con una chimenea eléctrica de ladrillo incorporada. La cocina ha sido actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos completamente nuevos, una estufa de inducción y un escullery conveniente para preparación y almacenamiento extra. Baño completo en el primer piso, ideal para invitados o una oficina en casa/habitación flexible. A solo cinco minutos a pie del Centro del Pueblo de Baldwin Park. Restaurantes, cafeterías, boutiques, incluyendo un Publix conveniente, y tiendas de servicios. Hermosa habitación principal en suite con baño completamente renovado. Asimismo, dos habitaciones arriba con un baño. Vive en las calles arboladas, dos piscinas comunitarias, centros de acondicionamiento físico y millas de senderos para caminar y andar en bicicleta. Varios parques de recreación, incluyendo un parque para perros ubicado en el lago. Ubicación céntrica a 4 millas del centro de Orlando y fronteriza con Winter Park. La escuela primaria, secundaria y la Escuela Secundaria de Winter Park han mantenido ser escuelas con calificación "A".

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00
Precio original en que se listó: $825,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $393.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: V4950471

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,098 Sqft / 194.91 m²
Área Construida: 2,638 Sqft / 245.08 m²
Área del lote: 4,124 Sqft / 383.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona
Exterior: Iluminación, Acera, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche delantero
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo, Eléctrico, No es una chimenea de leña, Sin Ventilación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor, Extractor de aire
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Bambú
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago, Acceso limitado

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera dura
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,843.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1152 Lake Baldwin Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $534.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $612.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $7,632.00
Cuotas totales mensuales: $636.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Común, Aparcamiento en curva
Dimensiones del garaje: 21x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Restricciones de cercas, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 1152
Nombre de la Subdivisión: BALDWIN PARK
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones comunitarias especiales
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Liz Rouleau
Teléfono de la asociación: 407-740-5838
Segunda Administración de la Asociación: Baldwin Park HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BALDWIN PARK UNIT 1 - REPLAT 1 52/126 LOT 268
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-22-30-0521-02-680
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Baldwin Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 10:57 pm
Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 1:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 5:23 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:19 am

Información Adicional

Cortesía de: ELITE REAL ESTATE PROFESSIONAL
Atribución: 407-489-2930
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE BALDWIN
Número de Calle: 1152
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32814
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 48.8''
Longitud: W82° 40' 18.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# V4950471 Ver Propiedad en inglés MLS# V4950471
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