Casa en venta en 4781 Marcos Cir, Kissimmee con MLS-O6378157

📍 4781 Marcos Cir, Kissimmee, FL 34758

$415,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,900 Sqft / 176.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 4 dormitorios y 2.5 baños con un raro garaje para 3 coches
  • Hermosa vista al agua con fuente
  • Patio con vista al agua
  • Ubicación tranquila y cerca de comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de 4 dormitorios y 2.5 baños con un raro garaje para 3 coches y hermosa vista al agua con fuente. Diseño abierto y luminoso con una cocina que cuenta con armarios de 42 pulgadas y encimeras de cuarzo. Puede relajarse en el patio con vista al agua. A solo una manzana de la piscina comunitaria. Barrio tranquilo con un fácil acceso a Disney sin utilizar la I-4, cerca de tiendas, restaurantes y el Colegio Valencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio Solicitado Anterior: $420,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6378157

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,900 Sqft / 176.52 m²
Área Construida: 2,681 Sqft / 249.07 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar
Exterior: Patio Privado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,773.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4781 Marcos Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $326.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,304.00
Cuotas totales mensuales: $108.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: OVERLOOK RESERVE PH 2
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Ryan Fernandes

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OVERLOOK RESERVE PH 2 PB 27 PGS 65-67 LOT 165
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-4502-0001-1650
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de febrero de 2026 10:15 pm
Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 10:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de febrero de 2026 10:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de febrero de 2026 10:17 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 5:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARCOS
Número de Calle: 4781
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 3.3''
Longitud: W82° 31' 52.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6378157 Ver Propiedad en inglés MLS# O6378157
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