Casa adosada (townhouse) en venta en 3104 Harrison Ave #C 18, Orlando con MLS-O6378415

📍 3104 Harrison Ave #C 18, Orlando, FL 32804

$354,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,235 Sqft / 114.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2 baños
  • Suite principal enorme con tres vestidores
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora, acabados modernos y cálidos en toda la propiedad
  • Ubicación inmejorable a pasos del campo de golf Dubsdread y a segundos de la I-4

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Townhome de College Park muy deseado - a pasos del campo de golf Dubsdread. Actualizado y listo para mudarse. Esta impresionante townhome de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de College Park es una rara oportunidad a este precio. La enorme suite principal cuenta con tres vestidores, mientras que el patio trasero cerrado/carport ofrece el espacio perfecto para relajarse por las noches. La hermosa cocina cuenta con hermosos electrodomésticos de acero inoxidable, una lavadora y secadora, y acabados modernos y cálidos en toda la propiedad. ¡Ubicación inmejorable! Camina o pedalea hasta los mejores restaurantes, tiendas y parques de College Park. A solo segundos de la I-4 y minutos del centro de Orlando, esta casa está enclavada en un vecindario tranquilo y orientado a la comunidad con una refrescante piscina. Además, el techo fue recientemente renovado para mayor tranquilidad. ¡Perfecto para compradores primerizos o inversionistas! Una oportunidad increíble de ser dueño en uno de los vecindarios más deseables de Orlando. ¡No esperes, las propiedades en College Park a este precio se agotan rápido! ¡Programa tu visita hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $354,000.00
Precio Solicitado Anterior: $359,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6378415

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 1,235 Sqft / 114.74 m²
Área Construida: 1,940 Sqft / 180.23 m²
Área del lote: 1,240 Sqft / 115.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Buzón privado, Puertas correderas, Puertas Francesas, Almacenamiento, Entrada Privada
Ventanas: Persianas, Marcos de aluminio
Lavandería: Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Entrada Privada

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Edificado, Membrana
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,887.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3104 Harrison Ave #C 18, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $430.1
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,161.2
Cuotas totales mensuales: $430.1

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Número de Mascotas Permitidas: 1
Nombre de Edificio: C
Nombre de la Subdivisión: BRANDYWINE DUBSDREAD EAST (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Seguro, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sonia Nieves/ Home River Group

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRANDYWINE DUBSDREAD EAST 2/14 LOT 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-22-29-0875-00-180
Zonificación: R-3A/T/W
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jensen Beach
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de enero de 2026 8:27 pm
Activo en el mercado desde: 30 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 8:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 8:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 11:45 am
Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 8:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: ANNE ROGERS REALTY GROUP INC
Atribución: 407-649-4141
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HARRISON
Número de Calle: 3104
Número de la Unidad: C 18
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 46.4''
Longitud: W82° 36' 53.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6378415 Ver Propiedad en inglés MLS# O6378415
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