Casa adosada (townhouse) en venta en 3104 Harrison Ave #A3, Orlando con MLS-O6441790

📍 3104 Harrison Ave #A3, Orlando, FL 32804

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de Orlando con 2 dormitorios y 1.5 baños
  • Aproximadamente 1,200 pies cuadrados distribuidos en 2 pisos
  • Amplio porche delantero con vista a la piscina comunitaria
  • Espacio flexible con mesa Murphy incorporada y vestidor de despensa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Próximamente! Más fotos el 1 de octubre de 2026. Disfruta de la vida junto a la piscina en el corazón de College Park con esta casa adosada de Orlando de dos dormitorios y una habitación y media en Brandywine Dubsdread East. Con aproximadamente 1,200 pies cuadrados distribuidos en dos pisos, la casa combina un carácter distintivo con espacios prácticos diseñados para la vida cotidiana. El amplio porche delantero ofrece vista a la piscina comunitaria, creando un ambiente acogedor para el café matutino, un libro por la tarde o una conversación al final del día. Con la piscina justo más allá del porche, los residentes pueden disfrutar de una atmósfera relajada junto a la piscina sin el mantenimiento de una piscina privada. Pasa por la puerta de tormenta de vidrio hacia un salón acogedor donde vigas decorativas del techo y una pared de acento añaden calidez y personalidad. La cocina ofrece gabinetes actualizados, un gran vestidor de despensa y una mesa Murphy incorporada con amplio almacenamiento. Utiliza este espacio flexible para comidas informales, trabajar desde casa, hobbies o entretenimiento, luego dobla la mesa cuando se necesite más espacio. Un baño de tocador añade conveniencia en la planta baja, mientras que ambos dormitorios y el baño completo están en la planta alta, creando una separación natural entre los espacios de reunión y privados. En la parte trasera de la casa, el carport con pantalla ofrece un espacio cubierto versátil y se conecta a una sala de servicios exterior con puertas nuevas y espacio dedicado para lavandería. El estacionamiento con permiso de residente ofrece conveniencia adicional. El calentador de agua fue reemplazado en 2020, y la casa fue re cableada y el panel eléctrico reemplazado hace aproximadamente 16 años. Situada junto al campo de golf Dubsdread y a solo un corto paseo del hoyo 16, la comunidad ofrece un entorno distintivo cerca de Edgewater Drive, el centro de Orlando, compras esenciales, restaurantes populares, cafeterías y carreteras principales. Ya sea que el día comience con café mirando la piscina, tiempo en el campo de golf o brunch a lo largo de Edgewater Drive, esta casa ofrece una forma atractiva de experimentar el estilo de vida de College Park.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6441790

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,240 Sqft / 115.20 m²
Área del lote: 1,240 Sqft / 115.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Patio, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Almacenamiento
Patio y Porche: Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Armario de lavandería, En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,492.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3104 Harrison Ave #A3, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $440.38
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,284.56
Cuotas totales mensuales: $440.38

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Características del Estacionamiento: Visitante, Reservado
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de Edificio: 3104
Nombre de la Subdivisión: BRANDYWINE DUBSDREAD EAST (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jedi Management - Jose Chaparro
Teléfono de la asociación: 689-204-2057

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRANDYWINE DUBSDREAD EAST 2/14 LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-22-29-0875-00-030
Zonificación: R-3A/T/W
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Princeton Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de septiembre de 2026 5:01 pm
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 5:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 8:37 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 1:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS CLASSIC
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HARRISON
Número de Calle: 3104
Número de la Unidad: A3
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 46.4''
Longitud: W82° 36' 53.8''