Casa en venta en 4234 Kendrick Rd, Orlando con MLS-O6378601
4234 Kendrick Rd, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación inmejorable en un barrio establecido con acceso a Little Lake Fairview
- Ofrece una combinación perfecta de estilo, funcionalidad y vida en Florida
- La casa tiene un diseño de concepto abierto y espacios de vida flexibles
- Cuenta con un espacio flexible independiente y acondicionado, perfecto para un despacho en casa, estudio de fitness, estudio de arte o espacio de trabajo creativo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a una hermosa casa reimaginada donde actualizaciones pensativas, espacios de vida flexibles y una ubicación inigualable se unen para crear una verdadera oportunidad de mudarse sin necesidad de realizar obras. Ubicada en una parcela de esquina de tamaño extra en un barrio establecido con acceso a Little Lake Fairview, esta casa ofrece la mezcla perfecta de estilo, funcionalidad y vida en Florida. Al entrar, se descubren interiores llenos de luz realzados por pisos de roble blanco europeo, pintura interior fresca, iluminación actualizada y una atmósfera cálida e invitadora en toda la propiedad. El diseño de concepto abierto y espacioso fluye sin esfuerzo desde las áreas de estar hasta la cocina hermosamente equipada, creando un entorno ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Una de las características más deseables de la casa es el espacio flexible independiente y acondicionado, perfecto como despacho en casa, estudio de fitness, estudio de arte o espacio de trabajo creativo. Es una rareza que ofrece posibilidades infinitas para el estilo de vida de hoy en día. Fuera, la terraza de ladrillo de expansión recién ampliada y el césped artificial de bajo mantenimiento crean un oasis al aire libre invitador para el café de la mañana, las reuniones de fin de semana o las noches relajantes bajo las estrellas. El jardín de tamaño extra ofrece espacio para jugar, hacer jardinería o simplemente disfrutar de la privacidad. Las mejoras importantes ofrecen tranquilidad para los años venideros, incluyendo un techo de 2022, nueva fontanería de PVC y calentador de agua (2024), sistema séptico y bombas recientemente revisados, baño de pasillo actualizado, nueva alfombra en los dormitorios y numerosas mejoras adicionales que hacen que esta casa sea verdaderamente lista para mudarse. Ubicada a solo minutos de College Park, Downtown Orlando, Winter Park, tiendas, restaurantes, parques y rutas de transporte importantes, disfrutarás de la comodidad de la vida en la ciudad mientras regresas a la tranquilidad de un barrio establecido con acceso al lago. Las casas que combinan este nivel de actualización, versatilidad, vida al aire libre y ubicación son cada vez más difíciles de encontrar. Programa tu visita privada hoy y experimenta todo lo que esta propiedad excepcional tiene que ofrecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4234 Kendrick Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
