Casa adosada (townhouse) en venta en 2411 Amherst Ave, Orlando con MLS-O6444769
2411 Amherst Ave, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 3 baños completos y medio baño
- Suite principal con vestidor privado y baño tipo spa
- Sin HOA y ubicación céntrica en College Park
- Balcones con aproximadamente 200
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$595,000.00
Precio original en que se listó:
$595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$336.73
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Número MLS:
O6444769
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Habitaciones adicionales:
Cuarto de servicio interior, Loft, Comedor Formal Separado
Medidas
Área Habitable:
1,767 Sqft / 164.16 m²
Área Construida:
2,560 Sqft / 237.83 m²
Área del lote:
2,915 Sqft / 270.81 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.07
Características
Vista desde la Propiedad:
Árboles/bosques
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Balcón, Buzón privado, Patio Privado
Lavandería:
Dentro
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Otros equipos:
Patio Privado
Construcción
Año de Construcción:
2020
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
x
Descripción:
Unidad ubicada al final
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,720.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2411 Amherst Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
Nombre de Edificio:
2411
Nombre de la Subdivisión:
AMHERST LT SPLITS
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
AMHERST LOT SPLITS 103/2 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
14-22-29-0152-00-020
Zonificación:
R-2A/T/W
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
28 de septiembre de 2026 3:52 am
Activo en el mercado desde:
27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
28 de septiembre de 2026 3:52 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de septiembre de 2026 3:52 am
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de septiembre de 2026 3:54 am
Última modificación registrada:
28 de septiembre de 2026 12:23 pm
Información Adicional
Cortesía de:
CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución:
407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
AMHERST
Número de Calle:
2411
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32804
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 34' 24.7''
Longitud:
W82° 37' 12.4''
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