Casa adosada (townhouse) en venta en 2950 Lucayan Harbour Cir #105, Kissimmee con MLS-O6379583
2950 Lucayan Harbour Cir #105, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños amueblada en el resort Lucaya Village
- Ubicación ideal cerca de Walt Disney World y principales carreteras
- Comunidad con portón y estilo de resort, con piscina climatizada y spa
- Oportunidad de inversión con zonificación para alquiler a corto plazo y sin CDD
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a la vida de resort en su máxima expresión en el muy solicitado Lucaya Village Resort. Esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 3 baños amueblada ofrece 1,654 pies cuadrados de flexibilidad lista para ocupar, lo que la hace el ajuste perfecto para inversionistas de alquiler a corto plazo, personas que pasan el invierno en un lugar cálido o residentes a tiempo completo. Idealmente ubicada a solo minutos de Walt Disney World, principales carreteras, tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta casa pone las mejores atracciones de Florida Central justo en su puerta. Dentro, encontrará un diseño de concepto abierto y luminoso donde los espacios de cocina, comedor y sala se unen sin esfuerzo, destacados por encimeras de granito, pisos de losa y luz natural acogedora, perfecta para recibir a familiares y invitados. Un dormitorio en el primer piso y un baño completo proporcionan privacidad y comodidad, mientras que arriba la amplia suite principal cuenta con un vestidor y un baño en suite relajante. Dos dormitorios adicionales en el piso superior ofrecen mucho espacio para los visitantes, creando un refugio cómodo para todos. Lucaya Village es una comunidad con portón y estilo de resort, cargada de comodidades, incluyendo una piscina climatizada y un spa, un centro de fitness, un clubhouse, un centro de negocios, una tienda de conveniencia, estaciones de carga para vehículos eléctricos y senderos para caminar con vistas pintorescas. Con zonificación para alquiler a corto plazo y sin CDD, esta propiedad se destaca como una inversión inteligente y versátil. Ya sea que busque un fuerte potencial de alquiler, una casa de vacaciones de bajo mantenimiento o una residencia principal elegante, esta residencia cumple con todos los requisitos. Oportunidades como esta no duran, programe su visita privada hoy y experimente la vida en Lucaya Village por sí mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2950 Lucayan Harbour Cir #105, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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