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Casa en venta en 2619 Peace Of Mind Ave, Kissimmee con MLS-O6380357

📍 2619 Peace Of Mind Ave, Kissimmee, FL 34744

$460,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,109 Sqft / 195.93 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de próxima generación con suite para la suegra
Casi nueva, 4 dormitorios y 3 baños
Plano de planta abierto con suite independiente
Amenidades de resort: piscina, canchas de tenis, centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. ¡Casa única de próxima generación con suite para la suegra! Completada en febrero de 2025, esta casa unifamiliar casi nueva de 4 dormitorios y 3 baños está ubicada en Tohoqua, una comunidad maestra que ofrece un mundo de amenidades artísticas y desarrollos comerciales planificados. Diseñada con un plano de planta abierto, incluye una suite para la suegra con su propia entrada, dormitorio, área de estar y kitchenette, proporcionando privacidad e independencia para la convivencia multigeneracional. Esta hermosa casa cuenta con una cocina espaciosa que incluye encimera de cuarzo y todos los electrodomésticos de acero inoxidable. También cuenta con lanai cubiertos en la parte delantera y trasera para actividades al aire libre y entretenimiento. Los residentes pueden disfrutar de muchas amenidades de estilo resort, como una enorme piscina, canchas de tenis, parque infantil, centro de fitness y acceso al lago en Tohoqua. Con fácil acceso a la autopista 192 y la autopista de Florida, puedes llegar fácilmente a Lake Nona, Boxy Park, el centro de Orlando y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Programa una visita privada hoy y haz de esta hermosa casa tu nuevo hogar, tu nueva residencia. Los tours 3D de Matterport están disponibles en Zillow y MLS para un recorrido virtual y proporcionan mediciones precisas de las habitaciones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00

Precio Solicitado Anterior: $479,000.00

Precio original en que se listó: $489,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6380357

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 2,109 Sqft / 195.93 m²

Área Construida: 2,509 Sqft / 233.09 m²

Área del lote: 5,662 Sqft / 526.02 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Pavimentado, Privado

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina

Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Sistema antiplagas en la pared

Exterior: Acera

Patio y Porche: Patio, Porche

Ventanas: Ventanas Térmicas

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Tejas asfálticas

Modelo del constructor: Freedom

Nombre del constructor: Lennar Homes

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,729.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2619 Peace Of Mind Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $120.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Cuotas totales anuales: $120.00

Cuotas totales mensuales: $10.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2501

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado, Fibra óptica

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Parque

Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA 50S (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura

La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: GMS-CF, LLC/Marcia Calleja

Teléfono de la asociación: 407-841-5524

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 7 PB 33 PGS 139-146 LOT 127

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-26-30-5352-0001-1270

Zonificación: RES

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)

Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de febrero de 2026 5:00 pm

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 11:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 1:27 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de marzo de 2026 12:43 am

Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 1:48 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: KN PREMIER REALTY, INC

Atribución: 407-668-8888

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PEACE OF MIND

Número de Calle: 2619

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34744

Condado: Osceola

Latitud: N28° 14' 57.2''

Longitud: W82° 39' 25.8''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6380357

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,837

Valor Promedio de Vivienda $326,700

Renta Promedio $1,426/mes

Edad Promedio 37 años

Población 62,756

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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