Casa en venta en 9602 Maywood Dr, Windermere con MLS-O6446848
9602 Maywood Dr, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al lago con portón privado
- Renovación de más de 1 millón de dólares
- Vista panorámica al Lago Down y fuegos artificiales de Walt Disney World y Universal Studios Orlando
- Muelle de dos pisos con elevador hidráulico para barcos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 9602 Maywood Drive, una residencia frente al lago con portón privado en la prestigiosa Cadena de Lagos Butler de Windermere. La casa fue reimaginada mediante una renovación de más de 1 millón de dólares por la firma galardonada KBF Design Gallery, y cada detalle fue cuidadosamente considerado. Desde el amanecer hasta el atardecer, la residencia ofrece vistas sin obstrucciones de amaneceres y atardeceres en el Lago Down, el lago más al norte de la Cadena de Lagos Butler conocido por su agua cristalina y la pesca de largemouth bass de primera categoría. Cuando cae la noche, ofrece vistas de primera fila de los fuegos artificiales de Walt Disney World y Universal Studios Orlando. Puertas de acero y vidrio a medida de gran tamaño se abren a un vestíbulo principal con techos de 26 pies de altura. Sobre la cabeza cuelga un candelabro de diseñador llamativo, montado en un sistema de elevación para un mantenimiento sencillo. Más allá, el Lago Down se ve a través de paredes de vidrio y te invita a espacios de vida llenos de luz. Son abiertos y aireados, pero cálidos y cuidadosamente diseñados. En el corazón de la casa, la cocina de chef está construida tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento grandioso. Cuenta con un conjunto completo de electrodomésticos Thermador, un horno de pizza GE Monogram incorporado, dos hornos adicionales, incluido un horno de velocidad, una estufa de gas, un cajón de calentamiento, un lavabo de preparación y amplio almacenamiento personalizado. Junto a ella, un bar elegantemente equipado ofrece generoso almacenamiento de vino, un lavabo y una máquina de hielo. Es un entorno ideal para recibir invitados. El nivel principal incluye una sala familiar cómoda, un área de comedor elegante, una lavandería y un dormitorio de invitados y baño completo. La suite principal está separada en este piso y cuenta con vestidores dedicados. Su baño inspirado en spa incluye una bañera profunda, una ducha de múltiples cabezales, un lavabo con espejo y un inodoro privado. En la planta superior hay tres dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño en suite, junto con una segunda área de estar y un impresionante teatro privado. Al aire libre, un retiro estilo resort invita a vivir relajadamente en todas las estaciones. Tiene una piscina de agua salada brillante, una cocina de verano totalmente equipada, espacios generosos para relajarse y cenar, y un espacio verde cuidado. El muelle de dos pisos renovado con elevador hidráulico para barcos está hecho para pescar, navegar por la cadena o simplemente disfrutar de la vista sobre las aguas claras del Lago Down. La residencia sin HOA también incluye tecnología de hogar inteligente para la conveniencia diaria, un sistema de cámaras IP exterior con cámaras de alta resolución, acceso con portón a la propiedad, un techo nuevo de losa (2024), cuatro unidades de aire acondicionado y dos calentadores de agua. Hay un garaje para tres autos con amplio estacionamiento en el sitio, sin HOA y zonificación para escuelas de grado A. Una residencia frente al lago llave en mano de este calibre es un hallazgo raro en Windermere, a solo minutos de los mejores restaurantes, tiendas y atracciones de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9602 Maywood Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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