Casa en venta en 6 Alicante Ct, Kissimmee con MLS-O6382339

📍 6 Alicante Ct, Kissimmee, FL 34758

$365,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,844 Sqft / 264.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia casa de 4 dormitorios y 3 baños completos con una habitación flexible que se puede utilizar como oficina en casa o fácilmente convertir en un 5to dormitorio
  • Ubicada en la deseable comunidad de Poinciana con un diseño abierto y funcional ideal para entretenimiento
  • Gran patio trasero perfecto para reuniones al aire libre, barbacoas y entretenimiento para familiares y amigos
  • La casa cuenta con dos pisos, un gran loft y una suite principal ampliada con mucha luz natural y un baño principal grande

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa espaciosa de 4 dormitorios y 3 baños completos cuenta con una habitación flexible que se puede utilizar como oficina en casa o fácilmente convertir en un 5to dormitorio. Esta hermosa casa de dos pisos, bien mantenida, se encuentra ubicada en la deseable comunidad de Poinciana y ofrece un diseño abierto y funcional con mucho espacio para entretenimiento. Disfruta de un gran patio trasero, perfecto para reuniones al aire libre, barbacoas y entretenimiento para familiares y amigos. Dentro de la casa, se encuentran dos pisos con un gran loft, que proporciona espacio adicional de vida ideal para una sala de medios, área de juego o segunda sala de estar. La cocina viene completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que los ventiladores de techo en cada dormitorio aseguran comodidad durante todo el año. La suite principal ampliada ofrece mucha luz natural, vestidores para él y para ella, y un baño principal grande y agradable. Esta casa también se encuentra cerca de la carretera, lo que hace que el viaje y el transporte sean rápidos y fáciles. Con mucho espacio interior y exterior para recibir y entretener, esta casa es una visita obligatoria y no durará mucho tiempo. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio Solicitado Anterior: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $128.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6382339

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,844 Sqft / 264.22 m²
Área Construida: 3,256 Sqft / 302.49 m²
Área del lote: 8,407 Sqft / 781.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En el condado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Puertas correderas
Ventanas: Persianas, Cortinas/persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,629.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6 Alicante Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $81.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $972.00
Cuotas totales mensuales: $81.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 18x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VILLAGE 01 NEIGHBORHOOD 02
Características de la Comunidad: Gimnasio
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Association of Poinciana Villages
Teléfono de la asociación: 888-354-0135

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V 1 NBD 2 PB 3 PG 18 BLK 1546 LOT 3 11/27/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6118-1546-0030
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de febrero de 2026 7:09 pm
Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de abril de 2026 11:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de febrero de 2026 7:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de febrero de 2026 7:59 pm
Última modificación registrada: 19 de abril de 2026 11:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: THE FIRM RE
Atribución: 407-227-3345
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ALICANTE
Número de Calle: 6
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 24.4''
Longitud: W82° 31' 2.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6382339 Ver Propiedad en inglés MLS# O6382339
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