Casa en venta en 1581 Forest Ave, Winter Park con MLS-O6382377
1581 Forest Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia única en Winter Park con planta de un solo nivel.
- Construida en 2018 por Posada Homes, con diseño moderno y líneas arquitectónicas nítidas.
- Amplio terreno de 0.39 acres en una de las calles más pintorescas y arboladas de Winter Park.
- Cocina de chef con electrodomésticos Thermador, isla central generosa y encimeras de cuarzo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual.
Esta excepcional residencia en Winter Park ofrece un plano de planta que rara vez se encuentra en la zona, con casi todos los espacios habitables cuidadosamente ubicados en un solo nivel para una vida cotidiana sin esfuerzo.
Reconstruida completamente en 2018 por el reconocido constructor a medida Posada Homes, miembro del exclusivo Consejo de Constructores a Medida Maestros, la casa combina diseño moderno, líneas arquitectónicas nítidas y elegancia atemporal sobre un amplio terreno de 0.39 acres a lo largo de una de las calles más pintorescas y arboladas de Winter Park.
La casa cautiva de inmediato con su arquitectura refinada y terrenos bellamente cuidados.
Dentro, la luz del sol entra a través de ventanas amplias, iluminando los pisos de madera, la carpintería intrincada y los acabados cuidadosamente seleccionados que reflejan la artesanía de una verdadera construcción a medida.
Justo al lado del vestíbulo, una sala de vinos oculta ofrece una sorpresa sofisticada, perfecta para quienes disfrutan de recibir invitados.
En el centro de la casa se encuentra la cocina de chef diseñada tanto para la belleza como para la funcionalidad.
Equipada con electrodomésticos Thermador premium, encimeras de cuarzo elegantes, una generosa isla central y gabinetes a medida, la cocina fluye sin esfuerzo hacia la amplia sala principal donde los techos altos, la iluminación de diseñador y los detalles arquitectónicos elegantes crean una atmósfera tanto acogedora como refinada.
Ocultada para la privacidad, la suite principal está situada justo al lado de una lujosa sala familiar con muebles a medida y una chimenea de gas.
La suite principal en sí es un verdadero santuario, completa con un área de estar, un bar de café privado y un baño inspirado en un spa que cuenta con dos tocadores, una bañera de inmersión y una ducha a pie de gran tamaño.
Rara vez se encuentran en Winter Park, todas las habitaciones están convenientemente ubicadas en un solo nivel, incluidas dos suites principales, lo que permite que la casa ofrezca una habitabilidad fluida sin sacrificar el interés arquitectónico o la sofisticación.
En la planta superior, una oficina privada, un medio baño y una sala adicional ofrecen el espacio perfecto para trabajar, medios, recreación o relajación.
Al aire libre, la casa se transforma en un retiro privado al estilo resort.
Un lanai cubierto ofrece vistas al brillante piscina y a los amplios terrenos, creando el entorno ideal para recibir invitados o para noches tranquilas en casa.
Añadiendo aún más flexibilidad, un estudio independiente de 252 pies cuadrados que actualmente funciona como gimnasio, pero que fácilmente podría convertirse en una cabaña de cocina de verano, un retiro para invitados o un estudio de arte.
Ubicada a poca distancia a pie de las boutiques, restaurantes y cafés de Park Avenue, y a solo unos minutos del Rollins College y la cadena de lagos de Winter Park, esta residencia encarna la vida de lujo en su máxima expresión.
No pierda esta rara oportunidad de poseer una de las casas más sobresalientes de Winter Park.
El piso actual ofrece un aspecto rico, y para quienes prefieren una paleta más clara, el vendedor está dispuesto a proporcionar un crédito para actualizaciones de pisos y coordinar la instalación de nuevos pisos si lo desean.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1581 Forest Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
