Casa en venta en 1581 Forest Ave, Winter Park con MLS-O6382377

📍 1581 Forest Ave, Winter Park, FL 32789

$3,275,000.00
4 Dorm.
6 Baños
4,683 Sqft / 435.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia única en Winter Park con planta de un solo nivel.
  • Construida en 2018 por Posada Homes, con diseño moderno y líneas arquitectónicas nítidas.
  • Amplio terreno de 0.39 acres en una de las calles más pintorescas y arboladas de Winter Park.
  • Cocina de chef con electrodomésticos Thermador, isla central generosa y encimeras de cuarzo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual.

Esta excepcional residencia en Winter Park ofrece un plano de planta que rara vez se encuentra en la zona, con casi todos los espacios habitables cuidadosamente ubicados en un solo nivel para una vida cotidiana sin esfuerzo.

Reconstruida completamente en 2018 por el reconocido constructor a medida Posada Homes, miembro del exclusivo Consejo de Constructores a Medida Maestros, la casa combina diseño moderno, líneas arquitectónicas nítidas y elegancia atemporal sobre un amplio terreno de 0.39 acres a lo largo de una de las calles más pintorescas y arboladas de Winter Park.

La casa cautiva de inmediato con su arquitectura refinada y terrenos bellamente cuidados.

Dentro, la luz del sol entra a través de ventanas amplias, iluminando los pisos de madera, la carpintería intrincada y los acabados cuidadosamente seleccionados que reflejan la artesanía de una verdadera construcción a medida.

Justo al lado del vestíbulo, una sala de vinos oculta ofrece una sorpresa sofisticada, perfecta para quienes disfrutan de recibir invitados.

En el centro de la casa se encuentra la cocina de chef diseñada tanto para la belleza como para la funcionalidad.

Equipada con electrodomésticos Thermador premium, encimeras de cuarzo elegantes, una generosa isla central y gabinetes a medida, la cocina fluye sin esfuerzo hacia la amplia sala principal donde los techos altos, la iluminación de diseñador y los detalles arquitectónicos elegantes crean una atmósfera tanto acogedora como refinada.

Ocultada para la privacidad, la suite principal está situada justo al lado de una lujosa sala familiar con muebles a medida y una chimenea de gas.

La suite principal en sí es un verdadero santuario, completa con un área de estar, un bar de café privado y un baño inspirado en un spa que cuenta con dos tocadores, una bañera de inmersión y una ducha a pie de gran tamaño.

Rara vez se encuentran en Winter Park, todas las habitaciones están convenientemente ubicadas en un solo nivel, incluidas dos suites principales, lo que permite que la casa ofrezca una habitabilidad fluida sin sacrificar el interés arquitectónico o la sofisticación.

En la planta superior, una oficina privada, un medio baño y una sala adicional ofrecen el espacio perfecto para trabajar, medios, recreación o relajación.

Al aire libre, la casa se transforma en un retiro privado al estilo resort.

Un lanai cubierto ofrece vistas al brillante piscina y a los amplios terrenos, creando el entorno ideal para recibir invitados o para noches tranquilas en casa.

Añadiendo aún más flexibilidad, un estudio independiente de 252 pies cuadrados que actualmente funciona como gimnasio, pero que fácilmente podría convertirse en una cabaña de cocina de verano, un retiro para invitados o un estudio de arte.

Ubicada a poca distancia a pie de las boutiques, restaurantes y cafés de Park Avenue, y a solo unos minutos del Rollins College y la cadena de lagos de Winter Park, esta residencia encarna la vida de lujo en su máxima expresión.

No pierda esta rara oportunidad de poseer una de las casas más sobresalientes de Winter Park.

El piso actual ofrece un aspecto rico, y para quienes prefieren una paleta más clara, el vendedor está dispuesto a proporcionar un crédito para actualizaciones de pisos y coordinar la instalación de nuevos pisos si lo desean.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,275,000.00
Precio Solicitado Anterior: $3,393,000.00
Precio original en que se listó: $3,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $699.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6382377

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 4
Medios baños: 2

Medidas

Área Habitable: 4,683 Sqft / 435.06 m²
Área Construida: 5,979 Sqft / 555.47 m²
Área del lote: 16,792 Sqft / 1560.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.39

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Almacenamiento
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas, Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas, Membrana
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,042.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1581 Forest Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: ELLNO WILLO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELLNO WILLO K/15 LOTS 19 & 20 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-22-30-2472-03-190
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de marzo de 2026 5:26 pm
Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 2:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 3:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 3:56 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 3:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: ONE LUXURY INTERNATIONAL LLC
Atribución: 407-312-8003
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: FOREST
Número de Calle: 1581
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 0.4''
Longitud: W82° 39' 10.2''