Casa en venta en 1581 Forest Ave, Winter Park con MLS-O6382377

📍 1581 Forest Ave, Winter Park, FL 32789

$3,275,000.00
4 Dorm.
6 Baños
4,683 Sqft / 435.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con un plano de planta poco común en el área, con casi todos los espacios de vida ubicados en un solo nivel para una vida diaria sin esfuerzo.
  • La casa fue completamente reconstruida en 2018 por el renombrado constructor de viviendas personalizadas Posada Homes.
  • La propiedad cuenta con un lote expandido de 0,39 acres a lo largo de una de las calles más pintorescas de Winter Park.
  • La casa ofrece una combinación de diseño moderno, líneas arquitectónicas crujientes y elegancia intemporal.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta excepcional residencia de Winter Park ofrece un plano de planta raramente encontrado en el área, con casi todos los espacios de vida ubicados en un solo nivel para una vida diaria sin esfuerzo. Completamente reconstruida en 2018 por el renombrado constructor de viviendas personalizadas Posada Homes, miembro del consejo élite de constructores de viviendas personalizadas Master Custom Builders Council, la casa combina diseño moderno, líneas arquitectónicas crujientes y elegancia intemporal a lo largo de un lote expandido de 0,39 acres a lo largo de una de las calles más pintorescas de Winter Park. La casa inmediatamente cautiva con su arquitectura refinada y sus terrenos hermosamente cuidados. Dentro, la luz del sol se filtra a través de ventanas expandidas, iluminando los pisos de madera dura, el trabajo de madera intrincado y los acabados cuidadosamente seleccionados que reflejan el oficio de una verdadera construcción personalizada. Justo al lado del vestíbulo, una bodega de vino oculta proporciona una sorpresa sofisticada, perfecta para aquellos que aman entretener. En el centro de la casa se encuentra la cocina del chef diseñada para la belleza y la funcionalidad. Equipada con electrodomésticos Thermador de alta gama, encimeras de cuarzo elegantes, una isla central generosa y armarios personalizados, la cocina fluye sin esfuerzo hacia la gran sala donde los techos altos, la iluminación de diseño y los detalles arquitectónicos elegantes crean un ambiente que es a la vez acogedor y refinado. Oculta para la privacidad, la suite principal se encuentra justo al lado de una lujosa sala de familia con armarios personalizados y una chimenea de gas. La suite principal en sí es un verdadero santuario, completo con un área de estar, un bar de café privado y un baño inspirado en un spa que cuenta con dos lavabos, una bañera de inmersión y una ducha de paso ampliada. Raramente encontrado en Winter Park, todas las habitaciones están convenientemente ubicadas en un solo nivel, incluyendo dos suites principales, lo que permite que la casa entregue una vivienda sin esfuerzo sin sacrificar el interés arquitectónico o la sofisticación. Arriba, una oficina privada, un baño y una habitación de bonificación proporcionan el espacio perfecto para el trabajo, los medios, la recreación o la relajación. Al aire libre, la casa se transforma en un retiro de estilo de resort privado. Un lanai cubierto ofrece una vista del piscina brillante y los terrenos expandidos, creando el entorno ideal para entretener o para noches tranquilas en casa. Agregando aún más flexibilidad, un estudio independiente de 252 pies cuadrados actualmente funciona como un gimnasio pero podría convertirse fácilmente en una cabana de cocina de verano, un refugio para invitados o un estudio de arte. Ubicada a poca distancia de las boutiques, restaurantes y cafeterías de Park Avenue, y justo momentos de la Universidad Rollins y la cadena de lagos de Winter Park, esta residencia encarna la vida de lujo en su mejor expresión. No pierda esta rara oportunidad de poseer una de las casas más destacadas de Winter Park. El piso actual ofrece una apariencia rica, y para aquellos que prefieren una paleta más clara, el vendedor está dispuesto a proporcionar un crédito para actualizaciones de pisos y coordinar la instalación de nuevos pisos si se desea.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,275,000.00
Precio Solicitado Anterior: $3,393,000.00
Precio original en que se listó: $3,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $699.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6382377

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 4
Medios baños: 2

Medidas

Área Habitable: 4,683 Sqft / 435.06 m²
Área Construida: 5,979 Sqft / 555.47 m²
Área del lote: 16,792 Sqft / 1560.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.39

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Almacenamiento
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas, Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas, Membrana
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,042.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1581 Forest Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: ELLNO WILLO
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELLNO WILLO K/15 LOTS 19 & 20 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-22-30-2472-03-190
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ben Hill Griffin Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de marzo de 2026 5:26 pm
Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 2:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 5:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 4:59 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: ONE LUXURY INTERNATIONAL LLC
Atribución: 407-312-8003
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: FOREST
Número de Calle: 1581
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 0.4''
Longitud: W82° 39' 10.2''
Este Inmueble en el Mapa