Casa en venta en 662 Granville Drive, Winter Park con MLS-O6442030
662 Granville Drive, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Elegancia atemporal combinada con vida moderna sin esfuerzo
- Residencia de 5 dormitorios y 5.5 baños en el codiciado barrio de Park Grove
- Amplios espacios formales y una cocina gourmet con acabados premium
- Conexión interior-exterior fluida mediante puertas correderas abatibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Elegancia atemporal se encuentra con una vida moderna sin esfuerzo en esta excepcional residencia de 5 dormitorios y 5.5 baños en Park Grove, uno de los barrios más codiciados de Winter Park. Diseñada para una vida elegante y un entretenimiento sofisticado, la casa cuenta con espacios formales de sala y comedor junto a una sala familiar de concepto abierto y una cocina gourmet. El primer piso ofrece una suite principal serena, una suite de invitados privada y una oficina dedicada, mientras que el segundo nivel brinda tres suites de invitados de generosas dimensiones, una sala de bonificación versátil y una segunda lavandería. Las puertas correderas abatibles extienden el espacio de vida al exterior, creando una conexión fluida entre los interiores sofisticados y las áreas de vida al aire libre. Al exterior encontrarás pantallas abatibles a lo largo del área del porche junto con un mini campo de golf convenientemente ubicado junto a la piscina. Suelos de madera maciza, molduras y molduras personalizadas, y acabados interiores excepcionales añaden calidez y refinamiento en toda la propiedad. La cocina gourmet está bellamente equipada con gabinetes de madera maciza, encimeras de cuarzo y electrodomésticos premium. Idealmente situada en Park Grove, esta distinguida residencia ofrece la rara combinación de privacidad, lujo y caminabilidad, a solo unos momentos de Park Avenue, Winter Park Village y el campo de golf de Winter Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 662 Granville Drive, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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