Casa en venta en 160 W Rockwood Way, Winter Park con MLS-O6437722

📍 160 W Rockwood Way, Winter Park, FL 32789

$3,395,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,015 Sqft / 373.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • En el corazón de Old Winter Park, en el pintoresco vecindario Forrest Hills con calles de adoquines que rodean el lago Sue.
  • Casa personalizada de Z-Properties que combina el carácter atemporal de Nueva Inglaterra con sensaciones modernas.
  • Cinco dormitorios y cinco y medio baños, incluida una suite principal en la planta baja y una casa de huéspedes dedicada.
  • Patio privado, piscina con césped artificial y cocina con isla de mármol y horno Thermador.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Perfectamente ubicada en el corazón de Old Winter Park, el pintoresco vecindario Forrest Hills está bordeado por encantadoras calles de adoquines que serpentean alrededor del lago Sue. Esta casa personalizada, diseñada y construida por la celebrada Z-Properties, combina el carácter atemporal de Nueva Inglaterra con sensaciones modernas. Cada detalle es intencional en este diseño icónico; nada ha sido sacrificado. Situada en un terreno de 0,25 acres, un patio privado le da la bienvenida a través de una puerta arqueada de madera maciza y a lo largo de un camino de pizarra hasta la puerta principal. Detalles de cedro, un muro de bloques que rodea la propiedad y elementos arquitectónicos clásicos añaden estilo y encanto a esta casa inspirada en los Hamptons. La residencia cuenta con cinco dormitorios y cinco y medio baños, incluida una suite principal en la planta baja y una casa de huéspedes dedicada. Con 4.018 pies cuadrados, la casa ofrece un plano de piso pensado con la suite principal en la planta baja, mientras que los dormitorios adicionales y el espacio de vida flexible se encuentran en la planta superior. La casa de huéspedes incluye dos dormitorios con baño privado y una sala de estar con techos abovedados y detalles de vigas de madera expuestas. En el interior, un amplio vestíbulo le da la bienvenida, donde los pisos de pino de tono neutro anclan la casa y establecen un tono cálido e invitador. Los techos altos realzan el plano abierto, mientras que una tragaluces arquitectónica con ventanas de transom inunda la sala de estar con luz natural. Una pared de almacenamiento empotrado a medida garantiza que todo tenga su lugar. La transición al comedor está enmarcada por muebles de vidrio retroiluminados, mientras que el centro de mesa es un buffet a medida acentuado por revestimientos de pared de diseñador y iluminación elegante, creando un espacio de entretenimiento verdaderamente impresionante. Puertas de vidrio se abren a un lanai cubierto con techo de lengüeta y ranura, una cocina de verano con parrilla de pellets y asientos de barra, todo con vista a la piscina reluciente. Un césped artificial minimiza el mantenimiento mientras proporciona belleza durante todo el año. El lanai se conecta a una casa de huéspedes separada que cuenta con 2 dormitorios con baño privado y espacio de vida. El patio central es íntimo, ofreciendo una privacidad increíble para este lugar especial. La cocina está bellamente equipada con electrodomésticos panelados, una cocina de chef Thermador con llenador de olla y una impresionante isla central de mármol con asientos en la encimera. Una superficie de trabajo de bloque de carne ofrece espacio adicional de preparación, mientras que una pared de armarios panelados de suelo a techo maximiza el almacenamiento y la organización. Una zona de descenso de pasillo con escritorio empotrado crea un espacio de trabajo funcional para el día a día, complementado por una lavandería separada. Esta casa no pierde un solo detalle. Con una ubicación excepcional, un diseño pensado y un constructor galardonado, ofrece lo mejor de la vida en Winter Park. Zonada para Audubon K-8 y Winter Park High School, reconocida a nivel nacional por su programa de Bachillerato Internacional, la casa está a solo minutos del Rollins College, del centro de Orlando, de Park Avenue y de los hermosos parques de la zona. Esta propiedad excepcional captura perfectamente el estilo de vida atemporal que hace que Winter Park sea tan especial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,395,000.00
Precio original en que se listó: $3,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $845.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6437722

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 4,015 Sqft / 373.01 m²
Área Construida: 4,959 Sqft / 460.71 m²
Área del lote: 11,159 Sqft / 1036.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Patio
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Mampostería, Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,901.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 160 W Rockwood Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: FOREST HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FORREST HILLS K/90 LOT 10 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-22-30-2844-01-100
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Woodlands Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de agosto de 2026 3:16 pm
Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de octubre de 2026 9:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 3:19 pm
Última modificación registrada: 25 de octubre de 2026 1:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBY'S INTL. REALTY
Atribución: 407-644-3295
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: ROCKWOOD
Número de Calle: 160
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 33.7''
Longitud: W82° 39' 2.4''