Casa en venta en 3405 Bellington Dr, Orlando con MLS-O6382509
3405 Bellington Dr, Orlando, FL 32835
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con casi 4,100 pies cuadrados de espacio habitable con 6 dormitorios, 3.5 baños y una gran sala de bonificación
- La propiedad se encuentra en una comunidad exclusiva con vistas expansivas al lago y sin vecinos inmediatos en la parte trasera
- La casa tiene un diseño funcional con techos altos, molduras de corona y abundante luz natural
- La cocina es el espacio central de reunión, con armarios generosos, áreas de preparación amplias y una conexión sin fisuras a las áreas de vivir principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Una rara oportunidad de asegurar una verdadera residencia frente al agua en la comunidad muy solicitada de Cypress Landing, ahora estratégicamente reubicada a un valor atractivo que es cada vez más difícil de replicar en el mercado actual. Ofreciendo casi 4,100 pies cuadrados de espacio habitable con 6 dormitorios, 3.5 baños y una gran sala de bonificación con flexibilidad para una sala de medios, sala de juegos, oficina en casa o dormitorio opcional séptimo, esta casa de dos pisos ofrece escala, diseño y ventaja a largo plazo en un lote de vivienda de alta gama frente al agua con vistas expansivas al lago y sin vecinos inmediatos en la parte trasera. Ubicada dentro del corredor establecido de Dr. Phillips / MetroWest, la propiedad se beneficia tanto de la ubicación como del entorno, con una entrada para automóviles extendida y un garaje para 3 automóviles que proporcionan presencia y funcionalidad, complementados por un paisajismo maduro y una calle establecida. Dentro, la casa muestra un diseño amplio y muy funcional con techos altos, molduras de corona y abundante luz natural, creando una base arquitectónica sólida para disfrute inmediato y personalización futura. La cocina sigue siendo el espacio central de reunión, con armarios generosos, áreas de preparación amplias, un rincón para desayunar con vistas al piscina y al lago, y una conexión sin fisuras a las áreas de vivir principales, llevando las vistas del agua a la vida diaria. La suite principal está ubicada de manera privada en el nivel principal, ofreciendo vistas tranquilas del lago, dos vestidores y un baño en-suite amplio con tina de inmersión y ducha separada. Arriba, los dormitorios bien separados y las múltiples configuraciones de baños ofrecen flexibilidad tanto para la vida familiar como para las habitaciones de los invitados, ancladas por una sala de bonificación sobredimensionada que se adapta a una amplia gama de necesidades de estilo de vida. El entorno al aire libre define la experiencia de la casa. Una piscina infinity-edge con pantalla crea una conexión visual impactante con el agua, mientras que el jardín cercado proporciona privacidad y amortiguación natural, realzando el sentimiento tranquilo y elevado del lote. La topografía única del lote ofrece un punto de vista distintivo sobre el lago, ofreciendo vistas y privacidad que rara vez se encuentran a este punto de precio. Las actualizaciones recientes, incluyendo una tubería completa de la casa, pintura interior, mejoras en la iluminación, servicio de HVAC, actualizaciones eléctricas y de iluminación de la piscina, y mejoras en el paisajismo, proporcionan una base sólida para el próximo propietario. Al mismo tiempo, la casa presenta una clara oportunidad para que el comprador la modernice y la personalice según los estándares actuales, creando un potencial de valor inmediato en un vecindario donde las casas actualizadas tienen valores significativamente más altos. Ahora se ofrece vacía y lista para la ocupación inmediata, la casa está posicionada para permitir que los compradores experimenten completamente la escala, el diseño y la visión del espacio sin distracciones. Esta es una oportunidad estratégica para adquirir una propiedad frente al lago con tamaño, privacidad y presencia arquitectónica, con un precio que se alinea con el mercado actual y deja espacio para un futuro valor. Cypress Landing es conocida por sus calles arboladas, orgullo de propiedad y comodidades comunitarias, incluyendo tenis, pickleball, canchas de baloncesto, parques infantiles y calles transitables, todo a solo minutos de la fila de restaurantes, autopistas principales, compras y los principales destinos de la Florida Central. Para los compradores que buscan una casa frente al agua privada con escala, flexibilidad y valor a largo plazo en una ubicación premier de Orlando, esta oferta representa una de las oportunidades más atractivas actualmente disponibles.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3405 Bellington Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
