Casa en venta en 3739 Winding Lake Cir, Orlando con MLS-O6426943

📍 3739 Winding Lake Cir, Orlando, FL 32835

$934,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,404 Sqft / 316.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nuevo techo con garantía GAF Silver Pledge 10 años y 50 años de fabricante.
  • Ventanas de impacto de huracán de alta eficiencia energética con garantía de por vida transferible.
  • Piscina personalizada y spa en lanai con pantalla.
  • Ubicación cercana a escuelas, Universal Studios, Disney World y SeaWorld.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nuevo techo. Ventanas de impacto de huracán de alta eficiencia energética. Y están siendo instaladas antes del cierre, brindándole tranquilidad al saber que dos de los componentes más importantes y costosos de una casa en Florida ya están siendo atendidos. El nuevo techo incluye una garantía de mano de obra GAF Silver Pledge de 10 años transferible y una garantía del fabricante de 50 años, que incluye protección contra velocidad de viento infinita de 15 años, mientras que las nuevas ventanas de doble panel de impacto de huracán ofrecen una garantía de por vida transferible e inclusiva. Juntas, estas mejoras pueden ayudar a reducir la transferencia de calor en la casa, aliviar la carga sobre su sistema de aire acondicionado y potencialmente bajar los costos eléctricos, un beneficio especialmente valioso en el centro de Florida. Ahora, agregue un hogar con piscina bellamente actualizado en el muy solicitado Cypress Landing, y tendrá una oportunidad difícil de pasar por alto. Situado en un lote de gran tamaño con un espacio verde tranquilo detrás, esta casa ofrece la privacidad de no tener vecinos traseros mientras proporciona mucho espacio para la familia, invitados y la vida cotidiana. En el interior, encontrará cuatro dormitorios, una oficina dedicada que puede funcionar fácilmente como quinto dormitorio, tres baños completos y una sala de bonificación versátil en el piso superior. El plano de piso abierto y luminoso presenta techos altos, salas de estar y comedor formales y una sala familiar espaciosa anclada por una chimenea de leña acogedora. El plano de piso dividido en tres vías proporciona excelente separación y privacidad. La cocina cuenta con encimeras de granito, revestimiento de azulejos decorativos, gabinetes abundantes, electrodomésticos de acero inoxidable y un espacio de preparación generoso. La suite principal ofrece un retiro relajante con un baño inspirado en spa y una bañera de inmersión. Luego, salga al exterior, donde el estilo de vida de Florida realmente cobra vida. El lanai con pantalla expansiva da vista a una piscina y spa personalizados, creando un entorno ideal para entretener, relajarse o simplemente disfrutar de las hermosas noches de Florida. Y la ubicación es difícil de superar. La Escuela Windy Ridge K-8 está a poca distancia a pie, Universal Studios está aproximadamente a ocho minutos, Restaurant Row está a unos 10 minutos y Walt Disney World y SeaWorld están a unos 20 minutos de la casa. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $934,000.00
Precio Solicitado Anterior: $935,000.00
Precio original en que se listó: $935,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6426943

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 3,404 Sqft / 316.24 m²
Área Construida: 4,428 Sqft / 411.37 m²
Área del lote: 14,937 Sqft / 1387.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Encerrado
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,942.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3739 Winding Lake Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $722.76
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $722.76
Cuotas totales mensuales: $60.23

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS LANDING PH 02 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Carrie Culp
Teléfono de la asociación: 407-455-5950

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS LANDING PHASE TWO 34/4 LOT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-23-28-1915-00-140
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windy Ridge Elem
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Chain Of Lakes Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de julio de 2026 11:31 am
Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de septiembre de 2026 11:47 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 11:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 12:02 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WINDING LAKE
Número de Calle: 3739
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 0.2''
Longitud: W82° 30' 20''