Casa en venta en 2260 Langley Cir, Orlando con MLS-O6419806
2260 Langley Cir, Orlando, FL 32835
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con una gran parcela de 0,55 acres en la comunidad de Courtleigh Park
- La propiedad ofrece una combinación perfecta de espacio, privacidad y vida al aire libre en uno de los barrios más deseables de Orlando
- La casa tiene un interior actualizado en 2023 con un plano de piso abierto y una cocina destacada
- La propiedad cuenta con una piscina rodeada de una pantalla, un patio cubierto y un espacio de lounge
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa ha sido virtualmente amueblada, una o más de las fotos han sido virtualmente amuebladas. Bienvenidos al 2260 Langley Circle, una elegante casa con piscina en la muy solicitada comunidad de Courtleigh Park. Situada en una gran parcela de 0,55 acres, esta hermosa residencia ofrece espacio, privacidad y una vida al aire libre excepcional en uno de los barrios más establecidos y deseables del suroeste de Orlando. La casa hace una impresión memorable con un paisajismo maduro, terrenos bien cuidados, una entrada cubierta acogedora y un atractivo exterior atemporal. El interior de la casa fue actualizado en 2023. Dentro, un plano de piso abierto y luminoso cuenta con techos altos, abundante luz natural, una chimenea y una conexión sin esfuerzo entre la sala de estar, el comedor y la cocina. Puertas y ventanas de vidrio amplias enmarcan vistas serenas del área de la piscina rodeada de una pantalla, creando un flujo natural para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina es destacada con armarios blancos crujientes, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación de diseño, una isla central generosa con asientos y un gran almacén. La suite principal ofrece un refugio pacífico con pisos ricos, tonos neutros suaves, acceso directo al exterior y un baño inspirado en un spa con una tina de inmersión, una ducha rodeada de vidrio, acabados actualizados y vistas tranquilas. El amplio vestidor se siente como una habitación de vestir privada con almacenamiento y estanterías de exhibición hermosamente organizadas. En la parte trasera, el área de la piscina rodeada de una pantalla captura lo mejor de la vida en Florida, con una piscina brillante, un patio cubierto y un espacio de lounge. Más allá del recinto, la parcela de la casa proporciona un raro espacio para respirar y posibilidades infinitas para el disfrute al aire libre. Courtleigh Park es amado por su entorno pacífico, paisajismo maduro, parcelas de casas espaciosas y proximidad excepcional a Dr. Phillips, Windermere, Restaurant Row, tiendas, restaurantes, carreteras principales, el centro de Orlando y las atracciones mundialmente famosas de Orlando. Una rara oportunidad de poseer una casa con piscina elegante en más de media acre en una de las comunidades más establecidas y deseables de Dr. Phillips.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2260 Langley Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
