Casa en venta en 2260 Langley Cir, Orlando con MLS-O6419806

📍 2260 Langley Cir, Orlando, FL 32835

$949,900.00
4 Dorm.
3 Baños
3,004 Sqft / 279.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una gran parcela de 0,55 acres en la comunidad de Courtleigh Park
  • La propiedad ofrece una combinación perfecta de espacio, privacidad y vida al aire libre en uno de los barrios más deseables de Orlando
  • La casa tiene un interior actualizado en 2023 con un plano de piso abierto y una cocina destacada
  • La propiedad cuenta con una piscina rodeada de una pantalla, un patio cubierto y un espacio de lounge

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa ha sido virtualmente amueblada, una o más de las fotos han sido virtualmente amuebladas. Bienvenidos al 2260 Langley Circle, una elegante casa con piscina en la muy solicitada comunidad de Courtleigh Park. Situada en una gran parcela de 0,55 acres, esta hermosa residencia ofrece espacio, privacidad y una vida al aire libre excepcional en uno de los barrios más establecidos y deseables del suroeste de Orlando. La casa hace una impresión memorable con un paisajismo maduro, terrenos bien cuidados, una entrada cubierta acogedora y un atractivo exterior atemporal. El interior de la casa fue actualizado en 2023. Dentro, un plano de piso abierto y luminoso cuenta con techos altos, abundante luz natural, una chimenea y una conexión sin esfuerzo entre la sala de estar, el comedor y la cocina. Puertas y ventanas de vidrio amplias enmarcan vistas serenas del área de la piscina rodeada de una pantalla, creando un flujo natural para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina es destacada con armarios blancos crujientes, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación de diseño, una isla central generosa con asientos y un gran almacén. La suite principal ofrece un refugio pacífico con pisos ricos, tonos neutros suaves, acceso directo al exterior y un baño inspirado en un spa con una tina de inmersión, una ducha rodeada de vidrio, acabados actualizados y vistas tranquilas. El amplio vestidor se siente como una habitación de vestir privada con almacenamiento y estanterías de exhibición hermosamente organizadas. En la parte trasera, el área de la piscina rodeada de una pantalla captura lo mejor de la vida en Florida, con una piscina brillante, un patio cubierto y un espacio de lounge. Más allá del recinto, la parcela de la casa proporciona un raro espacio para respirar y posibilidades infinitas para el disfrute al aire libre. Courtleigh Park es amado por su entorno pacífico, paisajismo maduro, parcelas de casas espaciosas y proximidad excepcional a Dr. Phillips, Windermere, Restaurant Row, tiendas, restaurantes, carreteras principales, el centro de Orlando y las atracciones mundialmente famosas de Orlando. Una rara oportunidad de poseer una casa con piscina elegante en más de media acre en una de las comunidades más establecidas y deseables de Dr. Phillips.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $949,900.00
Precio original en que se listó: $949,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6419806

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 3,004 Sqft / 279.08 m²
Área Construida: 4,321 Sqft / 401.43 m²
Área del lote: 23,886 Sqft / 2219.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.55

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,842.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2260 Langley Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $520.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $1,040.00
Cuotas totales mensuales: $86.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: COURTLEIGH PARK
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Shamara Gordon
Teléfono de la asociación: 352-366-0234

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURTLEIGH PARK 24/12 LOT 72
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-23-28-1827-00-720
Zonificación: ORG-R-CE-C
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Chain Of Lakes Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de junio de 2026 11:41 pm
Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 4:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 12:01 am
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LANGLEY
Número de Calle: 2260
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 39.5''
Longitud: W82° 29' 58.5''
Este Inmueble en el Mapa