Casa en venta en 2621 Archfeld Blvd, Kissimmee con MLS-O6383513
2621 Archfeld Blvd, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas a la conservación
- Piscina privada y lanai cerrada para disfrutar de la vida al aire libre
- Cinco dormitorios y cinco baños, ideal para familias o inversiones de alquiler a corto plazo
- Ubicada en el deseable Resort Windsor Hills, a solo 5 millas de Walt Disney World
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa de 5 dormitorios y 5 baños con piscina, ubicada a solo 5 millas de Walt Disney World en el muy deseable Resort Windsor Hills. Situada en un lote de esquina de alta calidad con fachada hacia el oeste y vistas a la conservación sin obstáculos, esta propiedad ofrece privacidad, un gran atractivo para el alquiler y un diseño ideal para uso personal y para inversiones de alquiler a corto plazo. El plano de planta abierto cuenta con un amplio espacio de vida central con múltiples opciones de comedor, incluyendo una mesa de comedor formal de 8 asientos, un rincón de desayuno y asientos de bar en la cocina. La cocina completamente equipada tiene vistas al espacio de vida principal, creando un entorno ideal para entretener. El garaje convertido se ha transformado en una sala de juegos completa con una mesa de billar y un área de juegos, perfecta para aquellos días de relax. La planta baja incluye una suite principal con baño privado, junto con dos dormitorios adicionales para invitados, cada uno con su propio baño. Arriba encontrarás dos dormitorios temáticos, ambos con baños privados. Los pisos de vinilo mejorados (2022) se encuentran en todos los dormitorios. Sal al exterior a tu área de piscina privada y disfruta de la vida en Florida en la lanai cerrada para una mayor tranquilidad. Las actualizaciones recientes incluyen nuevos pisos de vinilo (2022), una nueva unidad de aire acondicionado en el segundo piso (2022) y una nueva bomba de piscina (2024). La tarifa de la asociación de propietarios incluye el servicio de jardinería, el mantenimiento del riego, la recolección de basura diaria, internet, cable básico y una puerta de guardia con personal las 24 horas. Las comodidades de la comunidad incluyen un gran clubhouse, una piscina comunitaria con un tobogán de parque acuático, una piscina de entrada cero, un centro de lounge al aire libre, una tienda de conveniencia, un centro de fitness, un cine, una sala de billar/sala de juegos, tenis de mesa, canchas de baloncesto y tenis iluminadas, una cancha de voleibol de arena, un green de práctica, un área de estacionamiento para vehículos recreativos y embarcaciones, y dos parques infantiles. Ubicada a solo minutos de los parques de Disney, atracciones principales, restaurantes, tiendas, campos de golf de campeonato, aeropuertos principales y las famosas playas de Florida, esta es una oportunidad excepcional para poseer una casa lista para ocupar en una de las comunidades de resort más deseables de Florida Central. Esta casa se vende completamente amueblada y lista para que te mudes y la hagas tuya. Es posible que los reservas pendientes para 2026 se transfieran al nuevo propietario si se mantiene al actual administrador de la propiedad. Excelente oportunidad para una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad productora de ingresos. Programa una visita hoy, no te pierdas esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2621 Archfeld Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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