Casa en venta en 8236 Procida Isle Ln, Windermere con MLS-O6383546

📍 8236 Procida Isle Ln, Windermere, FL 34786

$1,010,000.00
6 Dorm.
4 Baños
4,176 Sqft / 387.96 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Piscina de agua salada con calentador
  • Vestidor y despensa con espacio de almacenamiento
  • Garaje con pisos de losa mejorados y enchufe y cargador para vehículos eléctricos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa es la combinación perfecta de lujo, comodidad y conveniencia moderna. Desde el momento en que llegas, te recibe un encantador porche delantero con pavimento de ladrillo que conduce a un vestíbulo iluminado con una oficina privada en la parte delantera de la vivienda. Los pisos de losa en toda la propiedad fluyen sin interrupciones, sin alfombra. La impresionante cocina gourmet cuenta con gabinetes de 42 pulgadas, electrodomésticos a gas, encimeras de granito claro, repisa de azulejos tipo metro, un rincón de barra de café único con almacenamiento adicional y una despensa con espacio de almacenamiento amplio y estanterías mejoradas, perfecta para la organización y la funcionalidad. En la planta baja también se ofrece un dormitorio privado y un baño completo con una ducha con entrada sin escalones de gran tamaño, ideal para invitados o para la vida multigeneracional. En la planta superior encontrarás un área de salón versátil y cuatro dormitorios adicionales amplios. La lujosa suite principal cuenta con una ducha tipo spa, un tocador mejorado con almacenamiento adicional y un vestidor completo con estanterías personalizadas. La lavandería en la planta superior incluye estanterías mejoradas para una organización óptima. Sal afuera a tu lanai privado con pantalla que ofrece vistas a una piscina de agua salada reluciente con calentador, rodeada de paisajismo maduro que crea tu propio oasis en el patio trasero. Las mejoras premium adicionales incluyen enchufe y cargador para vehículos eléctricos, pisos de losa mejorados en el garaje y un sistema de piscina de agua salada para un mantenimiento sencillo. Ubicada en una comunidad vibrante que ofrece eventos sociales, una piscina comunitaria y parque infantil, y situada cerca de escuelas de alta calidad, esta casa está a solo un corto trayecto en coche de la propiedad de Disney, lo que la convierte en una residencia principal o un retiro vacacional perfecto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,010,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,030,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6383546

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 4,176 Sqft / 387.96 m²
Área Construida: 5,131 Sqft / 476.69 m²
Área del lote: 6,892 Sqft / 640.29 m²
Dimensiones del lote e información: 51x136
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Cascade
Nombre del constructor: Beazer
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,886.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8236 Procida Isle Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $897.99
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,591.96
Cuotas totales mensuales: $299.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WINDERMERE ISLE PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Parque, Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: First Service Residential
Teléfono de la asociación: 407-644-0010

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDERMERE ISLE - PHASE 2 93/143 LOT 53
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-23-27-9177-00-530
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Public
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de febrero de 2026 8:25 pm
Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 3:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de octubre de 2026 2:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de febrero de 2026 8:35 pm
Última modificación registrada: 21 de octubre de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: WRA BUSINESS & REAL ESTATE
Atribución: 407-512-1008
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PROCIDA ISLE
Número de Calle: 8236
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 23.7''
Longitud: W82° 24' 25''