Casa adosada (townhouse) en venta en 7617 Bay Port Rd #57, Orlando con MLS-O6385269

📍 7617 Bay Port Rd #57, Orlando, FL 32819

$394,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,520 Sqft / 141.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una oportunidad de inversión excelente con rentabilidad inmediata
  • La unidad está alquilada y se encuentra en la comunidad con portón Phillips Bay
  • La residencia cuenta con una distribución espaciosa y un entorno tranquilo
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata se presenta con esta unidad alquilada. La unidad 57, ubicada en 7617 Bay Port Road, es un condominio encantador y de esquina, ubicado dentro de la comunidad con portón Phillips Bay en el corazón del área más buscada de Dr. Phillips en Orlando. Construida en el año 2000, esta residencia de una sola planta ofrece una mezcla de comodidad moderna y un entorno tranquilo. La distribución espaciosa: el interior de 1.520 pies cuadrados cuenta con un área de estar y comedor de concepto abierto con techos altos y pisos de madera dura. Tres dormitorios: incluye una suite principal grande con un vestidor, dos lavabos y una bañera separada con ducha. El tercer dormitorio es versátil, perfecto para un despacho en casa. Se han instalado pisos nuevos en toda la propiedad. La unidad está ocupada por un inquilino. Por favor, llame con 24 horas de antelación para programar una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $394,500.00
Precio Solicitado Anterior: $394,900.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6385269

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,520 Sqft / 141.21 m²
Área Construida: 1,520 Sqft / 141.21 m²
Área del lote: 5,094 Sqft / 473.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Horno de convección
Interior: Características de accesibilidad
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,763.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7617 Bay Port Rd #57, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $396.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,752.00
Cuotas totales mensuales: $396.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Riego Reciclado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de Edificio: PHILLIPS BAY
Nombre de la Subdivisión: PHILLIPS BAY CONDO PH 02 OR 5723/2465
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Piscina, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Valerie Velazquez

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PHILLIPS BAY CONDO PH 35 5943/4994 UNIT57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-23-28-7108-00-057
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de febrero de 2026 7:16 pm
Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de mayo de 2026 10:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de febrero de 2026 7:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de marzo de 2026 3:12 pm
Última modificación registrada: 19 de mayo de 2026 5:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY CW PROPERTIES L
Atribución: 407-910-2168
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BAY PORT
Número de Calle: 7617
Número de la Unidad: 57
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 35.6''
Longitud: W82° 30' 53.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6385269 Ver Propiedad en inglés MLS# O6385269
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