Apartamento en venta en 4114 Breakview Dr Dr #10602, Orlando con MLS-O6402013

📍 4114 Breakview Dr Dr #10602, Orlando, FL 32819

$440,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,247 Sqft / 115.85 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una de las comunidades más codiciadas de Orlando
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos con ventiladores en cada habitación
  • Acceso a amenities de clase mundial, como piscinas de estilo resort y un centro de fitness de última generación
  • Ubicación perfecta, justo enfrente de la nueva atracción Epic Universe, con compras, restaurantes y entretenimiento a solo minutos de la puerta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la mezcla perfecta de lujo, estilo de vida y potencial de inversión en Vista Cay Resort, una de las comunidades más codiciadas de Orlando. Unidad en el primer piso. Ya sea que estés buscando una lucrativa inversión de alquiler a corto plazo, una propiedad de ingresos a largo plazo o tu propia casa de vacaciones o residencia principal en Florida, este condominio cumple con todos los requisitos. Los residentes y los invitados disfrutan de acceso a amenities de clase mundial, incluyendo piscinas de estilo resort, un bar junto a la piscina, canchas deportivas, una pista de jogging, salas de juegos y un centro de fitness de última generación, todos diseñados para ofrecer una experiencia de vacaciones verdadera todos los días. Mejor aún, la cuota de la asociación de propietarios cubre el agua, la basura, el internet, el cable, el mantenimiento exterior y el paisajismo, para que puedas disfrutar de la propiedad sin dolores de cabeza. Perfectamente ubicada justo enfrente de la nueva atracción más anticipada de Orlando, Epic Universe, esta propiedad se encuentra en el epicentro de uno de los corredores de alquiler a corto plazo más demandados de toda la Florida central, con compras, restaurantes y entretenimiento a solo minutos de la puerta. Este hermoso condominio de tres dormitorios y dos baños en el primer piso te da la bienvenida con áreas de vida abiertas espaciosas, pisos de losa elegantes en toda la propiedad y ventiladores en el techo en cada habitación, creando un refugio cómodo y elegante desde el momento en que entras por la puerta. Oportunidades como esta en Vista Cay Resort no se presentan con frecuencia, así que programa tu visita privada hoy y haz tu movimiento antes de que alguien más lo haga.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio Solicitado Anterior: $445,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6402013

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,247 Sqft / 115.85 m²
Área Construida: 1,247 Sqft / 115.85 m²
Área del lote: 1,450 Sqft / 134.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,498.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4114 Breakview Dr Dr #10602, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,115.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $782.75
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $7,591.00
Cuotas totales mensuales: $632.58

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 30
Nombre de Edificio: 4114
Nombre de la Subdivisión: ISLES/CAY COMMONS
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Andrea Rivera
Teléfono de la asociación: 4077176886
Segunda Administración de la Asociación: Vista Cay

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES AT CAY COMMONS CONDOMINIUM PHASE 2BUILDING 2 9369/1507 UNIT 10602
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-29-3909-10-602
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de abril de 2026 9:03 pm
Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 3:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 9:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:21 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BREAKVIEW DR
Número de Calle: 4114
Número de la Unidad: 10602
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 32.5''
Longitud: W82° 33' 15.5''
Este Inmueble en el Mapa