Apartamento en venta en 4814 Cayview Ave #10213, Orlando con MLS-O6416770

📍 4814 Cayview Ave #10213, Orlando, FL 32819

$429,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,112 Sqft / 103.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo completamente amueblada en la primera planta
  • Comunidad que permite alquileres a corto y largo plazo, así como ocupación por parte del propietario
  • Ubicación inmejorable junto al Centro de Convenciones del Condado de Orange y frente al nuevo parque temático Universal EPIC UNIVERSE
  • Acceso fácil sin escaleras ni ascensores en la ubicación en la planta baja

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Premier Vista Cay en Harbour Square. Esta residencia de lujo completamente amueblada en la primera planta se encuentra en una de las pocas comunidades del Condado de Orange que permite alquileres a corto plazo como Airbnb/VRBO, alquileres a largo plazo, así como ocupación por parte del propietario. Esta comunidad de alquileres vacacionales de gran éxito tiene una ubicación inigualable junto al Centro de Convenciones del Condado de Orange y directamente frente al nuevo parque temático Universal EPIC UNIVERSE. La propiedad cuenta con 2 amplias habitaciones y 2 baños con pisos de losa en toda la propiedad, lo que garantiza privacidad y comodidad para todos, un amplio salón con una puerta corredera que conduce a la hermosa terraza, y un espacio de trabajo dedicado para viajeros de negocios y estancias prolongadas. La ubicación en la planta baja es muy deseada por los huéspedes que vacacionan en el resort, ofreciendo un acceso fácil sin escaleras ni ascensores. También hay una lavadora y una secadora en el área de lavandería convenientemente ubicada dentro de la unidad. La comunidad cuenta con tres hermosas piscinas de estilo resort climatizadas y dos bares, bañeras de hidromasaje, tobogán de agua para niños, área de salpicadura, hoguera, cine, y más. Vista Cay también ofrece seguridad en el sitio, un centro de fitness, sala de juegos para entretenimiento, área de juegos, una cancha multiusos, parrillas para barbacoa, estaciones de carga para vehículos eléctricos y más. También hay un sendero para caminar de 2 millas justo fuera del resort. Las cuotas trimestrales incluyen mantenimiento exterior, jardinería, control de plagas, agua, Internet, cable y basura de valet. El resort con portón está ubicado en el centro a una corta distancia de restaurantes, supermercado Publix, Walgreens, el Centro de Convenciones del Condado de Orange, Top Golf, el famoso Paseo Internacional, Andretti, y mucho más. Ubicación, Ubicación, Ubicación. Aproximadamente a 3 millas de SeaWorld Orlando y el Parque Acuático Aquatica. A menos de 5 millas del Parque Temático Universal Orlando, aproximadamente a 11 millas del Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO), y a una corta distancia en coche de los Parques Temáticos Disney y el nuevo área O-Town West. Ya sea que seas un inversor que busca una propiedad que genere ingresos o simplemente estés buscando una casa de vacaciones con potencial de alquiler, esta propiedad es verdaderamente lista para entrar. Esta propiedad ha sido mejorada y profesionalmente mantenida, lo que la hace lista para su uso o alquiler inmediato. Dentro encontrarás pisos de losa más nuevos, electrodomésticos más nuevos (con menos de 2 años), muebles y colchones más nuevos, decoraciones temáticas, múltiples televisores inteligentes de 55 pulgadas montados en la pared, ventiladores de techo y luminarias, que se incluyen para hacer que tus sueños de Airbnb/VRBO sean una realidad desde el primer día. El nuevo propietario tiene la flexibilidad de continuar con la gestión actual. Ven a verla antes de que se vaya. Una de las áreas más deseables para invertir, vivir o simplemente una casa de vacaciones. Esta unidad impecable tiene un sistema de aire acondicionado más nuevo (2020), así como un cerradura inteligente. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,000.00
Precio Solicitado Anterior: $439,000.00
Precio original en que se listó: $439,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $385.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6416770

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,112 Sqft / 103.31 m²
Área Construida: 1,112 Sqft / 103.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Termostato, Características de accesibilidad, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Puertas correderas
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,449.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4814 Cayview Ave #10213, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,115.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas de condominio: $783.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $7,592.00
Cuotas totales mensuales: $632.67

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Acceso en silla de ruedas, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 4814
Nombre de la Subdivisión: VISTA CAY/HARBOR SQUARE CONDO
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Acceso en silla de ruedas, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Piscina, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: Andrea Rivera
Teléfono de la asociación: 407-313-4460
Segunda Administración de la Asociación: Vista Cay Mater Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA CAY AT HARBOR SQUARE CONDOMINIUM PHASE 13 8816/4870 UNIT 10213
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-29-8887-10-213
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rainbow Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Westridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de junio de 2026 1:31 pm
Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 3:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 1:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 3:36 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 3:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución: mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CAYVIEW
Número de Calle: 4814
Número de la Unidad: 10213
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 43.3''
Longitud: W82° 33' 13.1''
Este Inmueble en el Mapa