Apartamento en venta en 4814 Cayview Ave #10213, Orlando con MLS-O6416770
4814 Cayview Ave #10213, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo completamente amueblada en la primera planta
- Comunidad que permite alquileres a corto y largo plazo, así como ocupación por parte del propietario
- Ubicación inmejorable junto al Centro de Convenciones del Condado de Orange y frente al nuevo parque temático Universal EPIC UNIVERSE
- Acceso fácil sin escaleras ni ascensores en la ubicación en la planta baja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Premier Vista Cay en Harbour Square. Esta residencia de lujo completamente amueblada en la primera planta se encuentra en una de las pocas comunidades del Condado de Orange que permite alquileres a corto plazo como Airbnb/VRBO, alquileres a largo plazo, así como ocupación por parte del propietario. Esta comunidad de alquileres vacacionales de gran éxito tiene una ubicación inigualable junto al Centro de Convenciones del Condado de Orange y directamente frente al nuevo parque temático Universal EPIC UNIVERSE. La propiedad cuenta con 2 amplias habitaciones y 2 baños con pisos de losa en toda la propiedad, lo que garantiza privacidad y comodidad para todos, un amplio salón con una puerta corredera que conduce a la hermosa terraza, y un espacio de trabajo dedicado para viajeros de negocios y estancias prolongadas. La ubicación en la planta baja es muy deseada por los huéspedes que vacacionan en el resort, ofreciendo un acceso fácil sin escaleras ni ascensores. También hay una lavadora y una secadora en el área de lavandería convenientemente ubicada dentro de la unidad. La comunidad cuenta con tres hermosas piscinas de estilo resort climatizadas y dos bares, bañeras de hidromasaje, tobogán de agua para niños, área de salpicadura, hoguera, cine, y más. Vista Cay también ofrece seguridad en el sitio, un centro de fitness, sala de juegos para entretenimiento, área de juegos, una cancha multiusos, parrillas para barbacoa, estaciones de carga para vehículos eléctricos y más. También hay un sendero para caminar de 2 millas justo fuera del resort. Las cuotas trimestrales incluyen mantenimiento exterior, jardinería, control de plagas, agua, Internet, cable y basura de valet. El resort con portón está ubicado en el centro a una corta distancia de restaurantes, supermercado Publix, Walgreens, el Centro de Convenciones del Condado de Orange, Top Golf, el famoso Paseo Internacional, Andretti, y mucho más. Ubicación, Ubicación, Ubicación. Aproximadamente a 3 millas de SeaWorld Orlando y el Parque Acuático Aquatica. A menos de 5 millas del Parque Temático Universal Orlando, aproximadamente a 11 millas del Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO), y a una corta distancia en coche de los Parques Temáticos Disney y el nuevo área O-Town West. Ya sea que seas un inversor que busca una propiedad que genere ingresos o simplemente estés buscando una casa de vacaciones con potencial de alquiler, esta propiedad es verdaderamente lista para entrar. Esta propiedad ha sido mejorada y profesionalmente mantenida, lo que la hace lista para su uso o alquiler inmediato. Dentro encontrarás pisos de losa más nuevos, electrodomésticos más nuevos (con menos de 2 años), muebles y colchones más nuevos, decoraciones temáticas, múltiples televisores inteligentes de 55 pulgadas montados en la pared, ventiladores de techo y luminarias, que se incluyen para hacer que tus sueños de Airbnb/VRBO sean una realidad desde el primer día. El nuevo propietario tiene la flexibilidad de continuar con la gestión actual. Ven a verla antes de que se vaya. Una de las áreas más deseables para invertir, vivir o simplemente una casa de vacaciones. Esta unidad impecable tiene un sistema de aire acondicionado más nuevo (2020), así como un cerradura inteligente. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4814 Cayview Ave #10213, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
