Casa en venta en 1941 Partin Terrace Rd, Kissimmee con MLS-O6386096

📍 1941 Partin Terrace Rd, Kissimmee, FL 34744

$499,777.00
4 Dorm.
4 Baños
2,787 Sqft / 258.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Suite para suegros con entrada independiente y cocina propia
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de lujo
  • Acceso a tres clubes sociales, tres piscinas de estilo resort y dos centros de acondicionamiento físico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Se aceptan ofertas de respaldo, cláusula de expulsión de 72 horas. La suite para suegros cuenta con una entrada independiente, incluye su propia cocina y baño completo, ideal para vivir en una familia multigeneracional o para invitados. La hermosa casa lista para mudarse cuenta con 4 dormitorios, 3.5 baños y el muy solicitado plano de piso Camden con una suite para suegros privada y su propia entrada independiente. El área de vida principal ofrece una cocina luminosa y abierta con encimeras de granito, revestimiento personalizado y un sistema de filtración de agua. Los pisos de losa y los pisos de lujo de vinilo fluyen a lo largo de toda la casa. Un centro de entretenimiento integrado con una chimenea eléctrica agrega un toque cálido y moderno. La amplia habitación de bonificación es perfecta para un despacho en casa, una habitación de pasatiempos o un espacio adicional flexible. Las mejoras adicionales incluyen: tecnología de hogar inteligente, sistema de cámara extensivo, algunos de los cuales se transfieren, ático renovado con elevador eléctrico personalizado, ablandador de agua para toda la casa, ventiladores de techo en cada habitación, armario de vino personalizado con almacenamiento adicional. Disfrute del acceso a tres clubes sociales, tres piscinas de estilo resort, dos centros de acondicionamiento físico, millas de senderos naturales pintorescos, áreas de juego y un parque para perros, todo con una cuota de propietarios baja. Disfrute de la vida interior y exterior en la gran habitación de Florida cerrada, que conduce a una hermosa terraza de losas con vistas impresionantes del atardecer, se pueden ver incluso lanzamientos de cohetes desde el patio trasero. Disfrute de la vista expandida de la reserva de vida silvestre. La gran parcela de esquina cuenta con acceso trasero con portón, más un cobertizo cubierto para almacenamiento adicional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,777.00
Precio Solicitado Anterior: $509,999.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6386096

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Suite interior para suegros con entrada privada

Medidas

Área Habitable: 2,787 Sqft / 258.92 m²
Área Construida: 3,490 Sqft / 324.23 m²
Área del lote: 7,841 Sqft / 728.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Descalcificador de agua, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Puertas correderas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Camden
Nombre del constructor: D.R. Horton
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X*
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,624.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1941 Partin Terrace Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $129.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $129.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $258.00
Cuotas totales mensuales: $21.5
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2595

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: KINDRED 100 REP
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles - Paul Almonte
Teléfono de la asociación: 407-705-2190
Segunda Administración de la Asociación: Artemis Lifestyles - Paul Almonte

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED 100 REPLAT PB 25 PGS 91-94 LOT 216
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3608-0001-2160
Zonificación: RESIDENTIA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Connerton Elem
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de febrero de 2026 8:31 pm
Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 1:35 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 8:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 2:44 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 8:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: GULFSTREAM REALTY GROUP
Atribución: 407-252-6775
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PARTIN TERRACE
Número de Calle: 1941
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 16.5''
Longitud: W82° 38' 20.2''
Este Inmueble en el Mapa