Casa en venta en 6956 Lucca St, Orlando con MLS-O6386632

📍 6956 Lucca St, Orlando, FL 32819

$775,900.00
5 Dorm.
3 Baños
3,107 Sqft / 288.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 5 dormitorios y 3 baños en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con abundante espacio de almacenamiento
  • Amplio vestidor y baño principal con tina de hidromasaje y ducha de efecto lluvia
  • Ubicación privilegiada cerca de Universal Orlando Resort, Walt Disney World y SeaWorld Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 6956 Lucca Street, una excepcional casa con piscina ubicada dentro de la comunidad con portón de Toscana en el corazón de Dr. Phillips, uno de los barrios más solicitados de Orlando. Ofrece 5 dormitorios, 3 baños, un amplio ático y un garaje para 2 coches, esta hermosa residencia combina perfectamente la elegancia, la comodidad y el estilo de vida de Florida. Diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, la planta baja cuenta con un diseño abierto sin interrupciones que incluye salón y comedor formales que fluyen sin esfuerzo hacia la amplia sala de familia. La cocina remodelada cuenta con abundante espacio de almacenamiento, generosos espacios de counter y un luminoso rincón para desayunar con vistas a la piscina y el spa cubiertos, creando el espacio perfecto para reuniones familiares y con amigos. Un dormitorio para invitados en la planta baja y un baño completo proporcionan alojamiento ideal para visitantes, vivienda multigeneracional o un despacho privado. Arriba, la lujosa suite principal ofrece una gran entrada de doble puerta, dos vestidores, lavabos separados para él y ella, una relajante tina de hidromasaje y una amplia ducha de efecto lluvia. Tres dormitorios adicionales, un baño completo, una práctica lavandería y un ático versátil completan la segunda planta, proporcionando espacio flexible para una sala de medios, sala de juegos, área de fitness u oficina. Salga afuera y disfrute de la vida en Florida en su mejor momento. El lanai cubierto, la piscina y el spa cubiertos crean un refugio privado en el patio trasero perfecto para entretenerse, relajarse o disfrutar del sol durante todo el año. Ubicación privilegiada: a solo 5 minutos del Universal Orlando Resort, aproximadamente 20 minutos de Walt Disney World y SeaWorld Orlando, a 10 minutos de Whole Foods, Trader Joe's, Publix, Walmart, Restaurant Row y compras y restaurantes de primer nivel, a solo 3 minutos de la destacada escuela elemental Dr. Phillips, ganadora del premio Five Star School, con acceso conveniente a autopistas principales, aeropuerto internacional de Orlando y los principales atractivos de Florida Central. Sumando aún más valor, esta casa recibió recientemente una fuerte tasación, reflejando su excelente condición y valor de mercado. Esta es una oportunidad rara para poseer una casa con piscina espaciosa en una de las comunidades con portón más exclusivas de Orlando, ofreciendo una combinación imbatible de lujo, ubicación y estilo de vida. Programe su visita privada hoy y descubra todo lo que esta excepcional casa de Dr. Phillips tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,900.00
Precio Solicitado Anterior: $780,000.00
Precio original en que se listó: $795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Cancelado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6386632

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 3,107 Sqft / 288.65 m²
Área Construida: 5,738 Sqft / 533.08 m²
Área del lote: 5,738 Sqft / 533.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Parrilla al aire libre, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Persianas contra huracanes, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,245.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6956 Lucca St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $843.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,372.00
Cuotas totales mensuales: $281.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: TOSCANA W
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Toscana Master Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOSCANA UNIT 1 55/77 LOT 41
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-23-28-8203-00-410
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bel-aire
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de marzo de 2026 6:51 pm
Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 3:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 2:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 3:14 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY CENTRAL FLORIDA LLC
Atribución: 407-861-8009
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LUCCA
Número de Calle: 6956
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 36.5''
Longitud: W82° 31' 20.2''
Este Inmueble en el Mapa