Casa en venta en 9760 Laurel Berry Dr, Orlando con MLS-O6387005
9760 Laurel Berry Dr, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con vistas al lago en una comunidad exclusiva con portón
- pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con líneas arquitectónicas impresionantes
- cocina de diseñador con electrodomésticos de alta gama y acabados de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Está virtualmente amueblada. Presentamos una obra maestra extraordinaria de Toll Brothers en la exclusiva comunidad con portón de Laurel Pointe en Lake Nona. Ubicada en un lote de viviendas de alta gama con frente hacia el noreste y patio trasero hacia el suroeste, esta residencia está perfectamente orientada para capturar la suave luz matutina en la entrada y el impresionante sol de la tarde sobre el lago, creando reflejos de la hora dorada impresionantes en su futuro espacio de vida al aire libre. Con una superficie de 6,632 pies cuadrados de elegancia contemporánea, esta mansión recién construida muestra techos altos, líneas arquitectónicas impresionantes y una abundancia de luz natural en toda la propiedad, sin alfombras en ninguna parte de la casa. Cada detalle fue seleccionado para un estilo de vida moderno y refinado. Con 5 dormitorios amplios, un baño de cabana dedicado listo para el futuro disfrute de la piscina, y dos espacios de oficina privados, uno abajo y otro arriba, esta casa fue diseñada para el estilo de vida de hoy en día. Ya sea que esté gestionando negocios de forma remota, organizando reuniones ejecutivas o creando recuerdos familiares, el diseño ofrece productividad y privacidad. El diseño de concepto abierto fluye suavemente hacia una lanai cubierta con vistas serenas del lago, donde la exposición al suroeste mejora sus tardes con luz cálida e invitadora ideal para entretenerse, relajarse o diseñar el retiro al aire libre definitivo. En el corazón de la casa, la cocina del chef impresiona con electrodomésticos de alta gama, una isla sobredimensionada, armarios personalizados elegantes y acabados de diseñador, todo abierto a áreas de comedor y estar expansivas que elevan tanto la vida cotidiana como las reuniones a gran escala. La suite principal es un santuario privado con vistas tranquilas al agua y un baño inspirado en un spa que cuenta con una bañera de inmersión independiente, una ducha de vidrio sobredimensionada, dos lavabos con espejos inteligentes y acabados de lujo seleccionados. Los aspectos adicionales destacados incluyen una sala de teatro privada para noches cinematográficas, sistemas energéticamente eficientes, dos garajes para dos coches y almacenamiento generoso en toda la propiedad. Ubicada en la comunidad planificada maestra innovadora de Lake Nona, los residentes disfrutan de la proximidad a Medical City, USTA National Campus, Aeropuerto Internacional de Orlando y restaurantes y tiendas de alta gama, todo dentro de uno de los barrios más avanzados de la Florida Central. Esto es más que una casa, es una declaración de estilo de vida, diseño y posición. Programe su visita privada hoy y experimente la vida en la orilla del lago más elevada en su mejor momento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9760 Laurel Berry Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
