Casa en venta en 9445 Santorini Dr, Orlando con MLS-O6427087

📍 9445 Santorini Dr, Orlando, FL 32827

$2,725,000.00
6 Dorm.
6 Baños
4,960 Sqft / 460.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 4,960 pies cuadrados de espacio de vida pensado
  • 6 dormitorios, 5 baños completos, 1 medio baño y un garaje para 3 coches
  • Piscina de agua salada infinita con pantalla de encierro panorámica y sistema de sonido subacuático
  • Diseño de lujo con acabados de diseñador, construcciones personalizadas y electrodomésticos de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de lujo en Laurel Pointe en Lake Nona con este modelo Corbeil Palm Beach de Toll Brothers del 2024, completamente amueblada, perfectamente ubicada en un hogar tranquilo frente a un estanque. Ofreciendo 4,960 pies cuadrados de espacio de vida pensado, esta impresionante residencia cuenta con 6 dormitorios, 5 baños completos, 1 medio baño, un garaje para 3 coches y una piscina de agua salada infinita con borde de infinidad calentada y una pantalla de encierro panorámica. Presentando casi $500,000 en mejoras de lujo, acabados de diseñador, construcciones personalizadas, muebles de alta gama y numerosos televisores Samsung Frame en toda la casa, esta residencia está verdaderamente lista para mudarse. Una gran entrada de doble puerta te da la bienvenida a un impresionante vestíbulo de dos pisos destacado por una escalera dramática y un plan de piso de concepto abierto diseñado tanto para entretenimiento elegante como para la vida cotidiana. La gran sala de estar muestra techos de caja, paredes de vidrio deslizante y una vida interior y exterior sin fisuras. La cocina gourmet del chef está hermosamente equipada con electrodomésticos de alta gama, una isla central sobredimensionada, armarios personalizados, encimeras de piedra, un vestidor y un bar de café dedicado. Un despacho ejecutivo privado con construcciones personalizadas crea el entorno de trabajo perfecto desde casa, mientras que la sala de fitness dedicada está equipada con un gimnasio inteligente Tonal, que ofrece una experiencia de entrenamiento de fuerza de grado profesional desde la comodidad del hogar. Diseñada con flexibilidad en mente, la casa ofrece dos suites de tamaño principal, lo que la hace ideal para vivir en varias generaciones, familia extendida o huéspedes a largo plazo. El refugio del propietario en el piso principal es un santuario privado con techos de bandeja, dos vestidores personalizados y un baño inspirado en un spa completo con una bañera de inmersión independiente, una ducha de paso sobredimensionada, dos lavabos y un inodoro privado. Arriba, un loft espacioso sirve como un área de reunión adicional y está rodeado de dormitorios secundarios de tamaño generoso, cada uno con vestidores y acceso a baños hermosamente equipados. Sal al exterior a tu oasis privado en el patio trasero donde el lanai cubierto, la cocina de verano completamente equipada y la piscina de agua salada infinita con borde de infinidad calentada ofrecen vistas tranquilas de agua. Un borde de bronceado con asientos incorporados, un sistema de sonido subacuático de alta gama y un diseño de iluminación de paisaje profesional crean un entorno inolvidable para entretener o relajarse. Ya sea que te relajes en la piscina o recibas a los huéspedes, el sistema de altavoces subacuáticos integrado ofrece una experiencia de estilo de resort única que rara vez se encuentra en hogares residenciales. Mejoras adicionales incluyen un sistema de purificación de agua para toda la casa y numerosos mejoramientos de lujo en toda la casa. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado y la casa se ofrece completamente amueblada con muebles seleccionados por el diseñador, lo que la convierte en una oportunidad excepcional de turno clave. Ubicada dentro de la comunidad cerrada de Laurel Pointe en Lake Nona, los residentes disfrutan de acceso conveniente a Medical City, Nemours Children's Hospital, el Centro Médico de la Administración de Veteranos, el Hospital UCF Lake Nona, el Campus Nacional USTA, el Centro Comercial Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando, SR 417 y SR 528. Esta residencia excepcional ofrece la combinación perfecta de diseño intemporal, lujo moderno, espacios de vida versátiles y una de las direcciones más deseables de Lake Nona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,725,000.00
Precio original en que se listó: $2,725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $549.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6427087

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft

Medidas

Área Habitable: 4,960 Sqft / 460.80 m²
Área Construida: 6,258 Sqft / 581.39 m²
Área del lote: 10,084 Sqft / 936.83 m²
Dimensiones del lote e información: 72 x 140
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Otro, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Terraza, Estilo infinito
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua de gas, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Sistema antiplagas en la pared, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Cocina en la parte exterior, Aspersor con contador medidor, Pozo de fuego
Patio y Porche: Patio, Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Cortinas/persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego, Pozo de fuego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Corbeil Palm Beach
Nombre del constructor: Toll Brothers
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,417.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9445 Santorini Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $253.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,036.00
Cuotas totales mensuales: $253.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2463

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Medidor de riego, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LAUREL POINTE LAKE NONA
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: First Residential/Christina Wuersch
Teléfono de la asociación: 407.644.0010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: A portion of Section 31, Township 24 South, Range 31 East, City of Orlando, Orange County, Florida
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-4877-00-780
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de julio de 2026 2:33 pm
Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 2:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 2:36 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SANTORINI
Número de Calle: 9445
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 29.2''
Longitud: W82° 45' 1.6''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Excelencia

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Desde Argentina Delma Argentina

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Desde Estados Unidos Gines Estados Unidos

Excelente como para repetir muchas veces más

«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»

Desde República Dominicana Antonio y Rosavi República Dominicana