Casa en venta en 7494 Gathering Drive, Reunion con MLS-O6387395
7494 Gathering Drive, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 4.5 baños
- La casa tiene un diseño contemporáneo y una decoración elegante
- La propiedad incluye una piscina privada y una terraza para disfrutar del sol
- La casa está ubicada en una parcela de esquina con espacio exterior adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ajuste de Precio Nuevo. FÁCIL DE MOSTRAR. Una hermosa propiedad de Homestead está en el mercado, no te pierdas esta oportunidad. Esta propiedad actualizada, impecable y lista para entrar, de 4 habitaciones y 4.5 baños, con piscina, está perfectamente ubicada frente al primer hoyo del campo de golf diseñado por Tom Watson en el Reunion Resort y se encuentra en una parcela de esquina espaciosa, lo que ofrece una privacidad rara y un espacio exterior adicional. A continuación, se presentan solo algunas de las actualizaciones que el vendedor ha realizado en la casa. Nuevo techo en 8/2025, los aires acondicionados reemplazados en 2022 con sistema de purificación de aire, la caldera de agua de la casa principal reemplazada en 2021, la caldera de agua de la suite para suegros reemplazada en 2023, la caldera de la piscina reemplazada en 2025, sistema de ablandador de agua para toda la casa. Esta residencia completamente amueblada está bellamente decorada con un estilo contemporáneo y luminoso y cuenta con un plano de planta abierto y ventilado ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Las mejoras recientes brillan en toda la casa, incluyendo la cocina actualizada, encimeras de cuarzo, pisos de losa y baños, destacados por un impresionante baño principal con un vestidor de tamaño extra. La cocina rediseñada se abre sin esfuerzo al área de estar principal, creando el espacio perfecto para reunirse. Pasa por las elegantes puertas francesas a tu piscina privada y terraza para sol, donde puedes relajarte y disfrutar del sol de la Florida durante todo el año. La casa también ofrece un dormitorio conveniente en la planta baja con dos lavabos y una ducha con vestidor, ideal como una suite principal secundaria. El cuarto dormitorio es una amplia suite para suegros sobre el garaje, completa con un baño completo. Ya sea que estés buscando una residencia principal, una segunda casa o un refugio de vacaciones, esta propiedad ofrece un estilo de vida de verdadero resort. Disfruta de cinco opciones de comida en el lugar, desde favoritos casuales como The Cove at Reunion Resort hasta comida fina en el restaurante Eleven Rooftop, además del acceso a 12 piscinas comunitarias y amenities de clase mundial. Esta es tu oportunidad de poseer una casa hermosamente actualizada en una de las comunidades de resort más destacadas de la Florida Central, programa tu visita privada hoy. Aunque esta propiedad no tiene una membresía transferible de Reunion, todavía puedes disfrutar de 11 piscinas comunitarias, que incluyen una piscina de juegos, una piscina de natación, un centro de fitness, áreas de juegos, un parque para perros y, por supuesto, los 5 restaurantes en el lugar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7494 Gathering Drive, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
