Casa en venta en 7494 Gathering Drive, Reunion con MLS-O6387395
7494 Gathering Drive, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 4.5 baños con piscina
- Frente al primer hoyo del campo de golf Tom Watson
- Residencia de esquina con gran privacidad y espacio exterior adicional
- Lista para mudarse con acabados de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado! ¡FÁCIL DE MOSTRAR! Una hermosa propiedad de Homestead está en el mercado - ¡no pierdas esta oportunidad! Esta casa de piscina actualizada, impecable y lista para mudarse con 4 habitaciones y 4.5 baños está perfectamente ubicada frente al primer hoyo del campo de golf diseñado por Tom Watson en el Resort Reunion y se encuentra en un amplio lote de esquina, ofreciendo una privacidad rara y espacio exterior adicional. Aquí están solo algunas de las actualizaciones que el vendedor ha hecho en la casa. Techo nuevo en 8/2025, A/C reemplazados en 2022 con sistema de purificación de aire, calentador de agua en la casa principal reemplazado en 2021, calentador de agua para la suite de cuñados 2023, calentador de piscina reemplazado en 2025, sistema de ablandador de agua para toda la casa. Esta residencia amueblada está bellamente decorada con un ambiente brillante y contemporáneo y presenta un plano abierto y aireado ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Las recientes mejoras brillan en toda la propiedad, incluyendo cocina actualizada, encimeras de cuarzo, pisos y baños, destacadas por un impresionante baño principal con un vestidor de gran tamaño. La cocina rediseñada se abre sin esfuerzo al área de estar principal, creando el espacio perfecto para reunirse. Pasa a través de elegantes puertas francesas a tu piscina privada y terraza solar, donde puedes relajarte y disfrutar del sol de Florida todo el año. La casa también ofrece una cómoda habitación en la planta baja con dos tocadores y una ducha con vestidor, ideal como suite primaria secundaria. La cuarta habitación es una espaciosa suite de cuñados sobre el garaje, completa con un baño completo. Ya sea que estés buscando una residencia principal, segunda casa o retiro vacacional, esta propiedad ofrece una verdadera vida estilo resort. Disfruta de cinco opciones de comida en el sitio, desde favoritos casuales como The Cove en el Resort Reunion hasta alta cocina en Eleven Rooftop Restaurant, además de acceso a 12 piscinas comunitarias y comodidades de clase mundial. Esta es tu oportunidad de poseer una casa bellamente actualizada en una de las comunidades resort de primer nivel de Florida Central - ¡agenda tu visita privada hoy! Aunque esta propiedad no tiene una membresía transferible de Reunion, aún puedes disfrutar de 11 otras piscinas comunitarias, que incluyen una piscina de juegos, una piscina de carreras, un centro de fitness, parques infantiles, parque para perros y, por supuesto, los 5 restaurantes en el sitio.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7494 Gathering Drive, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
