Apartamento en venta en 4802 Cayview Ave #204, Orlando con MLS-O6387416
4802 Cayview Ave #204, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad muy deseada en el área
- Se permite el alquiler a corto plazo, lo que ofrece flexibilidad y potencial de ingresos
- La propiedad viene completamente amueblada y remodelada, con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño interior elegante
- La comunidad cuenta con excelentes amenities, incluyendo piscinas renovadas, gimnasio y servicio de conserjería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La comunidad más deseada en el área. Ubicación, ubicación, ubicación. Se permite el alquiler a corto plazo. Ubicada frente a la entrada principal de Epic Universe. Bienvenidos a la comunidad muy solicitada que todos desean en el área. Esta propiedad excepcional se encuentra en la ubicación más deseada, ofreciendo una multitud de beneficios. En particular, se permiten los alquileres a corto plazo, lo que permite un uso flexible y un potencial de ingresos. La propiedad viene completamente amueblada, lo que proporciona comodidad e inmediato confort a sus nuevos propietarios. Al entrar en esta casa completamente remodelada, se puede quedar cautivado por sus modernas mejoras. Con nuevos pisos de losa, paredes recién pintadas y un diseño interior elegante realizado por un decorador profesional, cada rincón exhala elegancia. La adición de una nueva unidad de aire acondicionado garantiza una comodidad óptima en todas las estaciones. Convenientemente ubicada en la comunidad con portón de Vista Cay, esta propiedad cuenta con una posición privilegiada. La amplia sala de estar se conecta perfectamente con la cocina gourmet y el espacio de comedor, creando un flujo armonioso para recibir invitados o disfrutar de tiempo de calidad con seres queridos. El dormitorio principal es un refugio lujoso, completo con un baño en suite y un vestidor incorporado. El segundo y tercer dormitorio y el segundo baño ofrecen un espacio amplio para miembros de la familia o invitados. Al salir al balcón, se puede relajarse y apreciar los alrededores. Dentro de la comunidad de Vista Cay, los residentes tienen acceso exclusivo a 2 áreas de piscina completamente renovadas con piscina comunitaria climatizada, bañera de hidromasaje, tobogán de agua para niños, área de juegos de agua, zona de descanso, hoguera y bar de piscina. El club de la comunidad ofrece un gimnasio, servicio de conserjería, café de internet y sala de reuniones, lo que proporciona una variedad de amenities para el disfrute de los residentes. La proximidad de la propiedad al Centro de Convenciones de Orlando y a las atracciones locales la hace increíblemente atractiva para viajeros de negocios y de placer. Además, su fuerte potencial de ingresos por alquiler la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Ya sea utilizada como alquiler de vacaciones o como alquiler a largo plazo, esta propiedad siempre se desempeña bien. Además, la propiedad se encuentra convenientemente ubicada justo enfrente de Epic Universe, el nuevo parque temático muy esperado de Universal Studios. Esta proximidad a una atracción tan importante agrega aún más valor y emoción a la propiedad. No pierda la oportunidad de invertir en esta fantástica oportunidad de inversión en la comunidad más deseada del área. Actúe ahora y asegure un pedazo de vida de lujo combinado con un excelente potencial de ingresos por alquiler.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4802 Cayview Ave #204, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
