Casa adosada (townhouse) en venta en 7014 Cadiz Blvd, Orlando con MLS-O6439906

📍 7014 Cadiz Blvd, Orlando, FL 32819

$475,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,532 Sqft / 142.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada hermosa e impecable
  • 1672 pies cuadrados con 3 dormitorios amplios y 2 baños en el segundo piso
  • Baño de visitas en el primer piso
  • Nuevo piso laminado en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada hermosa e impecable. Podrá mudarse de inmediato a esta comunidad de casas adosadas de primera categoría. La casa ofrece 1672 pies cuadrados con 3 dormitorios grandes, 2 baños todos en el segundo piso, además de un baño de visitas para sus invitados en el primer piso. La cocina está brillante con gabinetes claros y encimeras de granito claro que se integran sin esfuerzo al área de estar/comedor. El porche con pantalla es un lugar encantador para disfrutar de la vista sombreada del patio comunitario que conduce directamente a la piscina comunitaria. Las actualizaciones incluyen: nuevo piso laminado en toda la propiedad del primer y segundo piso. Los Vistas en Dr. Phillips Commons es un vecindario tranquilo, pero a solo minutos de I-4 y el Turnpike. Convenientemente ubicado cerca de Sand Lake Rd (Restaurant Row), el campo de golf Bay Hill y el YMCA de Dr. Phillips, y puede estar en Universal, Sea World o Walt Disney World en minutos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $310.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6439906

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,532 Sqft / 142.33 m²
Área Construida: 2,028 Sqft / 188.41 m²
Área del lote: 1,800 Sqft / 167.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,188.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7014 Cadiz Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $385.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,620.00
Cuotas totales mensuales: $385.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Cerrada
Nombre de Edificio: 7014
Nombre de la Subdivisión: VISTAS/PHILLIPS COMMONS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: BEACON COMMUNITY MANAGEMENT/MICHAEL
Teléfono de la asociación: 407-494-1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTAS AT PHILLIPS COMMONS 61/93 LOT 139
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-23-28-8887-01-390
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de septiembre de 2026 9:22 pm
Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 9:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 9:23 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: KAZA REAL ESTATE LLC
Atribución: 407-723-8230
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CADIZ
Número de Calle: 7014
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 47.1''
Longitud: W82° 31' 14.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6439906 Ver Propiedad en inglés MLS# O6439906
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