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Apartamento en venta en 4804 Cayview Ave #20412, Orlando con MLS-O6387889

📍 4804 Cayview Ave #20412, Orlando, FL 32819

$649,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,097 Sqft / 194.82 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión en la comunidad Vista Cay, que permite alquileres a corto plazo
La comunidad ofrece amenities de estilo de resort de alta calidad, como cancha de baloncesto, gimnasio, piscinas de estilo de resort, parrillas y mucho más
La comunidad está ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes, parques temáticos, centro de convenciones, aeropuerto y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una maravillosa oportunidad de inversión en la comunidad muy solicitada Vista Cay, que permite alquileres a corto plazo. Esta comunidad ofrece amenities de estilo de resort de alta calidad, incluyendo una cancha de baloncesto, un gimnasio, piscinas de estilo de resort, parrillas y mucho más. La comunidad está idealmente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes, parques temáticos, centro de convenciones, aeropuerto y autopistas principales. Este condominio ofrece 3 dormitorios y 2 baños. El condominio cuenta con pisos de losa de cerámica y encimeras de granito en la cocina, madera laminada en los espacios de vida y alfombra en los dormitorios. La unidad ofrece un plano de piso amplio con una combinación de sala y comedor, el baño principal ofrece bañera así como ducha separada, y dos lavabos. No pierda la oportunidad de visitar este condominio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00

Precio original en que se listó: $649,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Número MLS: O6387889

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,097 Sqft / 194.82 m²

Área Construida: 2,097 Sqft / 194.82 m²

Área del lote: 2,361 Sqft / 219.34 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección

Interior: Otro

Lavandería: Armario de lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,690.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4804 Cayview Ave #20412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,055.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $710.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Cuotas totales anuales: $7,060.00

Cuotas totales mensuales: $588.33

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño

Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)

Nombre de Edificio: 4804

Nombre de la Subdivisión: VISTA CAY/HARBOR SQUARE PH 08

Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Opitimum Managememt

Teléfono de la asociación: 407-313-4460

Segunda Administración de la Asociación: Vista Cay Master Association

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA CAY AT HARBOR SQUARE CONDOMINIUM PHASE 12 9205/3893 UNIT 20412

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-29-8887-20-412

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de marzo de 2026 1:02 am

Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de marzo de 2026 6:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de marzo de 2026 6:56 pm

Última modificación registrada: 20 de marzo de 2026 12:13 am

Información Adicional

Cortesía de: DEO REALTY LLC

Atribución: 407-928-9790

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CAYVIEW

Número de Calle: 4804

Número de la Unidad: 20412

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32819

Condado: Orange

Latitud: N28° 25' 39.9''

Longitud: W82° 33' 14.3''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6387889

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,386

Valor Promedio de Vivienda $454,000

Renta Promedio $1,947/mes

Edad Promedio 39 años

Población 28,399

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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