Casa en venta en 609 S Phelps Ave, Winter Park con MLS-O6388598
609 S Phelps Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con aproximadamente 4,018 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cinco dormitorios, cuatro baños y medio, y un plano de piso abierto creado para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo.
- La cocina del chef sirve como el centro de la casa, con armarios de estilo shaker personalizados, encimeras de cuarzo con borde de cascada, un revestimiento de azulejo de diseño y una isla sobredimensionada.
- La suite principal en el primer piso proporciona un refugio pacífico con acceso directo a la lanai cubierta y la piscina.
- La residencia se encuentra ubicada a solo minutos de las renombradas tiendas, restaurantes y atracciones culturales de Park Avenue.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Una expresión atemporal de lujo moderno, esta excepcional nueva residencia de LUIH Luxury Homes reúne arquitectura reflexiva, acabados de diseño y artesanía refinada en uno de los barrios más deseables de Winter Park. Situada en un terreno de vivienda sobredimensionado a lo largo de una calle tranquila y arbolada, la casa ofrece aproximadamente 4,018 pies cuadrados de espacio de vida hermosamente diseñado con cinco dormitorios, cuatro baños y medio, y un plano de piso abierto creado para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. La luz natural llena el interior, resaltando los pisos de madera de tablones anchos, la carpintería de diseño personalizada, la iluminación de diseño curada y una paleta cálida y neutral que crea una atmósfera acogedora en toda la casa. Las áreas de vida principales se transitan sin esfuerzo de un espacio a otro, ancladas por una amplia sala de familia que cuenta con una chimenea eléctrica lineal elegante y puertas de vidrio corredizas amplias que se abren al área de vida al aire libre. Diseñada para ser funcional y hermosa, la cocina del chef sirve como el centro de la casa. Los armarios de estilo shaker personalizados, las encimeras de cuarzo con borde de cascada, el revestimiento de azulejo de diseño y una isla sobredimensionada se complementan con un paquete de electrodomésticos Thermador de alta gama, que incluye una cocina de gas, un refrigerador integrado, una combinación de microondas y horno, un lavavajillas, un refrigerador de vino y una campana de extractor de diseño. Un generoso vestidor y un bar húmedo adyacente mejoran aún más el espacio, mientras que el comedor ofrece un entorno elegante para todo, desde comidas familiares informales hasta entretenimientos formales. La suite principal en el primer piso proporciona un refugio pacífico con acceso directo a la lanai cubierta y la piscina. El baño adyacente está diseñado con un estilo inspirado en un spa, que cuenta con una tina de inmersión independiente, una ducha de vidrio cerrada de tamaño extra, dos lavabos con encimeras de cuarzo, accesorios de diseño y un amplio vestidor personalizado. También en el nivel principal se encuentran un despacho privado y un dormitorio adicional con baño en suite, lo que ofrece flexibilidad para los invitados, la vida multigeneracional o un espacio de trabajo dedicado. Arriba, un loft generoso crea un área de reunión secundaria ideal, mientras que tres dormitorios adicionales y baños bien equipados proporcionan alojamiento cómodo para la familia y los visitantes. La vida al aire libre se integra pensativamente en el diseño de la casa. La lanai cubierta incluye una cocina de verano completamente equipada con vistas a la piscina y el spa de estilo de resort, creando un entorno acogedor para el entretenimiento durante todo el año. Un amplio patio trasero ofrece espacio adicional para relajarse, jugar o personalizar la experiencia al aire libre. Ubicada a solo minutos de las renombradas tiendas, restaurantes y atracciones culturales de Park Avenue, los residentes pueden disfrutar de lugares favoritos como Prato, AVA Mediterranean, Boca Winter Park, Hillstone, The Ravenous Pig, Choulala Fine Pastries y Barnie's Coffee & Tea Co. Los destinos al aire libre cercanos incluyen el Jardín Botánico Mead, el Jardín de Azaleas Kraft, el Parque Central, el Parque Cady Way, el Parque Dinky Dock y el Campo de Golf de Winter Park. El Colegio Rollins, el AdventHealth Winter Park y la Escuela Secundaria Winter Park también se encuentran convenientemente ubicados cerca. Combinando arquitectura atemporal, acabados seleccionados con cuidado y una ubicación excepcional, esta residencia presenta una oportunidad rara de poseer una casa de lujo recién construida en el corazón de Winter Park. Las representaciones son interpretaciones artísticas. Las características y los acabados pueden variar de la construcción final.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 609 S Phelps Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
