Casa adosada (townhouse) en venta en 8947 Shine Dr, Kissimmee con MLS-O6388623
8947 Shine Dr, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de vacaciones en Disney completamente amueblada y lista para mudarse
- Ubicada a solo 10 minutos del Resort de Walt Disney World y con fácil acceso a compras, restaurantes y entretenimiento
- Propiedad de 4 dormitorios y 3 baños con pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada
- Comunidad residencial con portón y amenities de estilo resort, incluyendo piscina, bañera de hidromasaje, gimnasio y centro de negocios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Residencia de vacaciones en Disney lista para entrar y completamente amueblada, sin alfombras. Las casas de alquiler a corto plazo cerca de Disney están en alta demanda, y esta casa adosada de 4 dormitorios y 3 baños en West Lucaya Village se destaca como una excelente oportunidad de inversión, ubicada a solo 10 minutos del Resort de Walt Disney World y convenientemente ubicada a lo largo del popular corredor de la carretera US-192, con fácil acceso a compras, restaurantes y entretenimiento. A diferencia de muchos alquileres de 3 dormitorios cercanos, esta propiedad espaciosa de 4 dormitorios ofrece una ventaja competitiva en el mercado de alquiler de vacaciones y Airbnb, maximizando la ocupación y el potencial de ingresos. El nivel principal de concepto abierto cuenta con pisos de losa de lujo modernos en toda la propiedad, creando un espacio de vida limpio, de bajo mantenimiento y elegante, perfecto para huéspedes y propietarios por igual. La cocina mejorada incluye armarios de estilo shaker, encimeras de granito, revestimiento de azulejos, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno ideal para entretener y vivir cotidianamente. Esta casa ofrece dos suites principales, una en cada nivel, ambas con baños completos y acabados de granito. La suite de arriba cuenta con dos lavabos y una bañera de inmersión, mientras que dos dormitorios adicionales comparten un baño completo. Un área de lavandería conveniente en el piso de arriba agrega funcionalidad para estancias prolongadas y rotación de alquiler. Ubicada a pocos pasos del clubhouse, los residentes y huéspedes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina de entrada cero, bañera de hidromasaje, gimnasio, sala de juegos, centro de negocios y tienda de conveniencia. La HOA cubre internet de alta velocidad, televisión por cable, mantenimiento exterior, jardinería y acceso completo a las amenities, lo que hace que la propiedad sea verdaderamente libre de estrés y amigable para los inversores. Perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad productora de ingresos en Airbnb cerca de Disney, esta casa ofrece la combinación ideal de ubicación, amenities y potencial de alquiler en una de las comunidades residenciales más deseables de Kissimmee. Si estás buscando una casa de alquiler de vacaciones completamente amueblada cerca de Disney, una inversión en Airbnb en Kissimmee, FL, o una casa adosada lista para mudarse en el área de Disney, esta es la oportunidad que has estado esperando. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8947 Shine Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
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Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
