Casa en venta en 1868 Lattice Way, St Cloud con MLS-O6388717

📍 1868 Lattice Way, St Cloud, FL 34771

$475,990.00
4 Dorm.
3 Baños
2,105 Sqft / 195.56 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Garaje de entrada lateral
  • 4 dormitorios espaciosos
  • Gran Sala con pisos de losa elegantes
  • Suite Principal con vestidor y baño estilo spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al único plan Miles de entrega rápida con un deseable garaje de entrada lateral, perfectamente ubicado en un gran sitio de esquina. Esta casa diseñada con cuidado presenta techos de 9'4" y un diseño de concepto abierto con 4 dormitorios espaciosos y 3 baños completos. La Gran Sala se extiende sin esfuerzo hacia un Lanai cubierto trasero, ideal para entretener o relajarse al aire libre. Los pisos de losa elegantes realzan las áreas de estar principales, mientras que la cocina bellamente equipada impresiona con encimeras de cuarzo, gabinetes de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable, armario de despensa y una gran isla central perfecta para reunirse. La Suite Principal privada ofrece un refugio lujoso con un vestidor generoso y un baño inspirado en spa con dos lavabos en tocador de altura adulta, encimeras de cuarzo y una ducha con vidrio y azulejos en la pared. Al aire libre, paisajismo atractivo y una entrada de adoquines de ladrillo y pasarela de grava completan el atractivo exterior sobresaliente de la casa. Las instalaciones comunitarias sobresalientes incluyen piscina, zona de juegos, cabaña, parque para perros, sendero para caminar y acceso a un sendero ecuestre cercano. La emocionante nueva comunidad Brack Ranch está convenientemente ubicada cerca de compras y restaurantes, con fácil acceso a las principales vías. **Los muebles y artículos de decoración mostrados en las fotos no están incluidos en la compra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,990.00
Precio Solicitado Anterior: $493,990.00
Precio original en que se listó: $493,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6388717

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,105 Sqft / 195.56 m²
Área Construida: 2,746 Sqft / 255.11 m²
Área del lote: 9,466 Sqft / 879.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Miles
Nombre del constructor: Risewell Homes
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $190.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1868 Lattice Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $93.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,116.00
Cuotas totales mensuales: $93.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: BRACK RANCH PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Evergreen / Terri Carr
Teléfono de la asociación: 407-917-1456

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRACK RANCH PH 2 PB 36 PGS 62-65 LOT 182
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-25-31-3675-0001-1820
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Palms
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de marzo de 2026 4:26 pm
Activo en el mercado desde: 8 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2026 12:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 12:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 5:11 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 7:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: RISEWELL HOMES FLORIDA LLC
Atribución: 888-827-4421
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LATTICE
Número de Calle: 1868
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 35.8''
Longitud: W82° 47' 8''