Casa en venta en 13538 Fordwell Dr, Orlando con MLS-O6388903

📍 13538 Fordwell Dr, Orlando, FL 32828

$464,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,083 Sqft / 193.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos plantas con 3 dormitorios y un loft
  • 2.5 baños y garaje para dos coches
  • Ubicada en el área de Waterford Lakes en Orlando, cerca de escuelas con calificación A
  • Acceso fácil a la autopista y a lugares de interés como el centro de Waterford Lakes y la playa de Cocoa Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia casa de 3 dormitorios con un loft y 2.5 baños, ubicada en el tranquilo área de Waterford Lakes en Orlando. Esta residencia de dos plantas cuenta con un loft versátil con vistas al estanque, perfecto para un despacho en casa, un espacio de medios o una sala de juegos, junto con la comodidad de un garaje para dos coches. Desde el momento en que se cruza la puerta principal, se es recibido con serenas vistas del estanque y un plano de piso abierto acogedor diseñado tanto para entretener como para la vida diaria. La cocina bien equipada ofrece generosos espacios de contador con una abundancia de luz natural del tragaluz mientras se disfruta de la vista del amplio salón familiar. La amplia y privada suite principal se encuentra en la primera planta con vistas al estanque, mientras que los cómodos dormitorios secundarios se encuentran arriba, brindando privacidad y relajación para toda la familia. Salir al exterior para disfrutar de las tranquilas vistas del agua desde el hermoso jardín trasero vallado, creando el entorno perfecto para reuniones al aire libre o noches tranquilas. Idealmente ubicada y cerca de escuelas con calificación A, esta casa también ofrece un acceso fácil al centro de Orlando, restaurantes, el centro comercial de Waterford Lakes, hospitales y entretenimiento. Las principales autopistas, incluyendo la 408, la 417 y la 528, están a solo unos minutos, lo que hace que el viaje sea una brisa. Además, la playa de Cocoa Beach está a menos de una hora de distancia, ofreciendo la escapada perfecta para disfrutar del sol y el surf. No pierda la oportunidad de hacer de esta maravillosa casa de Waterford Lakes su propia y comenzar a crear recuerdos duraderos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $464,900.00
Precio Solicitado Anterior: $469,900.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6388903

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,083 Sqft / 193.52 m²
Área Construida: 2,531 Sqft / 235.14 m²
Área del lote: 5,749 Sqft / 534.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,639.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13538 Fordwell Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $249.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,121.00
Cuotas totales mensuales: $93.42

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 21x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD LAKES TR N32
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: First Service Residential / Lighthouse Management
Teléfono de la asociación: 866-378-1099
Segunda Administración de la Asociación: Waterford Lakes HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD LAKES TRACT N-32 31/42 LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-22-31-9049-00-110
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de marzo de 2026 2:31 pm
Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 4:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 8:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 2:35 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE 2 REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FORDWELL
Número de Calle: 13538
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 31.7''
Longitud: W82° 48' 44.4''
Este Inmueble en el Mapa