Casa en venta en 3210 Queen Alexandria Dr, Kissimmee con MLS-O6389027

📍 3210 Queen Alexandria Dr, Kissimmee, FL 34744

$369,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,541 Sqft / 143.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un solo piso con 3 habitaciones y una habitación flexible
  • Techos de losa en toda la propiedad y un garaje para 2 coches
  • Patio trasero grande y acceso a instalaciones de estilo resort
  • Ubicación cerca de Lake Nona y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia ha sido virtualmente amueblada. Nuevo techo instalado en 2025, lista para mudarse, gran patio trasero. Bienvenidos a esta bien mantenida casa de un solo piso con 3 habitaciones y una habitación flexible, 2 baños y un garaje para 2 coches en la deseable comunidad Raintree at Springlake de Kissimmee. Con un techo nuevo instalado en 2025 y un plano de piso versátil diseñado para el estilo de vida diario, esta casa ofrece flexibilidad y una ubicación inmejorable cerca de Lake Nona y carreteras principales. Al entrar, se encuentra un plano abierto y luminoso con un espacio flexible de bonificación justo al lado del vestíbulo, perfecto para un comedor formal, segunda área de estar, oficina en casa o espacio flexible creativo para satisfacer sus necesidades. La cocina con comedor está bien equipada con amplio espacio de armario y encimera, electrodomésticos de calidad, almacenamiento de despensa y un rincón de comedor, y se abre directamente al amplio salón para facilitar el entretenimiento y la vida diaria. Las puertas de vidrio corredizas llenan la casa de luz natural y conducen a un gran patio trasero, ofreciendo el lienzo en blanco perfecto para diseñar el espacio al aire libre de sus sueños, ya sea una lanai, un retiro de jardín, un área de juego o una futura piscina. El plano de piso de dormitorios divididos proporciona privacidad para todos, con la generosa suite principal ubicada en un lado de la casa, completa con un vestidor y baño en suite privado. Dos habitaciones adicionales están ubicadas en el lado opuesto de la casa con un baño completo entre ellas. Vivir en Raintree at Springlake significa disfrutar de instalaciones de estilo resort, incluyendo acceso con portón, dos piscinas, canchas de tenis, voleibol de arena, campo de fútbol, centro de fitness, parque para perros, áreas de juegos y senderos para caminar escénicos, creando el entorno perfecto para un estilo de vida activo en el centro de Florida. La ubicación es igualmente impresionante con acceso fácil a Boggy Creek Road, lo que lo coloca a minutos de tiendas, restaurantes, lagos, recreación, la Ciudad Médica de Lake Nona, SR 417 y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Los entusiastas del aire libre apreciarán estar cerca del lago East Lake Toho y el Complejo Deportivo Austin-Tindall, y la casa también está zonificada para la escuela secundaria Narcoossee con calificación "A". Raintree at Springlake lo da la bienvenida a casa con esta propiedad lista para mudarse que ofrece espacio, flexibilidad y una ubicación que lo mantiene conectado a todo lo que el centro de Florida tiene que ofrecer. Llame hoy para programar una visita. El vendedor puede considerar concesiones del comprador si se hace en una oferta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,900.00
Precio Solicitado Anterior: $382,000.00
Precio original en que se listó: $392,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6389027

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,541 Sqft / 143.16 m²
Área Construida: 1,957 Sqft / 181.81 m²
Área del lote: 7,200 Sqft / 668.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2011
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,861.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3210 Queen Alexandria Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $136.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,632.00
Cuotas totales mensuales: $136.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: RAINTREE AT SPRINGLAKE VILLAGE PH 2
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 407-248-5275

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAINTREE AT SPRINGLAKE VILLAGE PH 2 PB 21 PG 105 LOT 208
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-30-4770-0001-2080
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marion Oaks Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de marzo de 2026 3:07 pm
Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de junio de 2026 2:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 3:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 5:29 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 3:24 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: WEMERT GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-214-3967
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: QUEEN ALEXANDRIA
Número de Calle: 3210
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 48.2''
Longitud: W82° 42' 50.2''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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