Casa en venta en 1217 Edgewood Ranch Rd, Orlando con MLS-O6389292
1217 Edgewood Ranch Rd, Orlando, FL 32835
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación única en la orilla del lago con acceso directo a Lake Hiawassee
- Ofrece una gran cantidad de espacio y privacidad en una propiedad de 3.78 acres
- La casa cuenta con un diseño personalizado y una gran cantidad de características únicas, como un vestidor y un baño principal con ducha de vidrio
- La propiedad incluye varias áreas de lavandería y unidades de aire acondicionado para proporcionar comodidad y flexibilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido virtualmente amueblada. RARA PROPIEDAD EN LA ORILLA DEL LAGO EN ORLANDO. Experimente lo mejor de ambos mundos, su propia retirada privada de 3.78 acres en la orilla del lago con acceso directo a Lake Hiawassee, y a minutos de todo lo que Orlando tiene que ofrecer. Construida a medida y amorosamente poseída por el mismo propietario desde que fue construida, esta propiedad única ofrece NO ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS, una privacidad excepcional, espacio y un estilo de vida al aire libre en Florida increíble. Disfrute del esquí acuático, paddle boarding, canoa, pesca, vistas pacíficas del lago, atardeceres espectaculares y la rara oportunidad de lanzar un hidroavión directamente desde su propiedad. La casa amplia cuenta con un diseño flexible ideal para vivir en varias generaciones, familia extendida, invitados o entretenimiento. El suite privado para suegros con su propia entrada exterior incluye una cocina completa, área de estar, baño completo, área de lavandería y una habitación adicional equipada con armario que podría funcionar como un segundo dormitorio. El área de estar principal muestra un diseño de concepto abierto, techos de madera a medida, pisos de madera cálida y vistas tranquilas del agua. El piso principal incluye un área de lavandería conveniente y un baño de medio piso. Arriba, un loft de doble altura dramático ofrece un espacio versátil para una sala de medios, oficina o área de estar adicional, más un área de lavandería separada. El suite principal amplio incluye una habitación de bonificación adyacente ideal para un despacho, guardería, armario adicional o sala de estar, más un baño grande con ducha de vidrio. Dos dormitorios adicionales y un baño completo con tina de jardín completan el segundo nivel. TRES ÁREAS DE LAVANDERÍA SEPARADAS, en el piso principal, arriba y en el suite para suegros, agregan una comodidad excepcional. TRES UNIDADES DE AIRE ACONDICIONADO proporcionan control de clima individualizado, con sistemas separados que sirven a la casa principal, el suite para suegros y el dormitorio principal. La vida al aire libre brilla con porches frontales y traseros, una NUEVA CUBIERTA DE MADERA A MEDIDA, terrenos vallados amplios y una casa de almacenamiento construida a medida para almacenamiento, espacio de trabajo o hobbies. El sistema de riego utiliza agua de pozo, lo que ayuda a reducir el uso de agua municipal y proporciona ahorros de agua potenciales. Las mejoras recientes incluyen un TECHO NUEVO, PINTURA INTERIOR Y EXTERIOR FRESCA, CUBIERTA NUEVA, unidad de aire acondicionado NUEVA de la casa principal, trabajo de conductos NUEVO y ACERA NUEVA. El plano de piso versátil podría configurarse fácilmente como una casa de 6 dormitorios. La ubicación es excepcional, convenientemente posicionada cerca de la I-4, SR-408, carreteras principales, compras, restaurantes, el centro de Orlando y el área de MetroWest. Disfrute del acceso fácil a Universal Orlando, Disney, SeaWorld, International Drive, el aeropuerto internacional de Orlando y el entretenimiento y atracciones de clase mundial de Orlando. El parque Bill Frederick en Turkey Lake proporciona oportunidades adicionales para la pesca, senderismo, navegación, camping y recreación al aire libre. Esta es una oportunidad verdaderamente rara para poseer una casa construida a medida con terreno y vida en la orilla del lago en el corazón de Orlando, privada, pacífica, recreativa y convenientemente ubicada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1217 Edgewood Ranch Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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