Casa en venta en 3715 Sir Andrew St, Orlando con MLS-O6436889
3715 Sir Andrew St, Orlando, FL 32835
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios / 3 baños con piscina y 2,772 pies cuadrados de vivienda de un solo nivel
- Pisos de losa de cerámica gris en toda la propiedad y vestidor grande en la suite principal
- Garaje para 3 autos con capa Shark Coating duradera y techo nuevo (2019)
- Comunidad privada con portón, piscina de agua salada con paneles solares y acceso a recreación al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa con piscina, bellamente mantenida, de 4 dormitorios / 3 baños, que ofrece 2,772 pies cuadrados de vivienda de un solo nivel en la comunidad con portón Windermere Ridge. Con un garaje para 3 autos con una nueva capa de Shark Coating duradera, impresionante espacio de vida al aire libre y varios electrodomésticos nuevos, esta casa ofrece una combinación excepcional de comodidad, estilo y funcionalidad. Con pisos de losa de cerámica gris en toda la propiedad, el plano de piso cuidadosamente diseñado presenta espacios generosos de estar y entretenimiento con mucha flexibilidad para la familia y los invitados, así como una oficina en casa. En el corazón de la casa, la cocina cuenta con un nuevo horno doble y una cocina de gas y fluye naturalmente hacia las áreas de estar circundantes. La hermosa suite principal presenta un baño actualizado con vestidor grande, bañera moderna así como una ducha separada, dos lavabos y un inodoro. Salga al exterior a su propio retiro privado en Florida que cuenta con una piscina de agua salada brillante calentada por paneles solares incluidos (totalmente pagados y transferidos), cocina de verano con nueva parrilla y mini refrigerador, perfecta para entretener, barbacoas de fin de semana o relajarse junto a la piscina. Las mejoras importantes brindan tranquilidad, incluyendo un techo más nuevo (2019), sistema HVAC (2023) y calentador de agua (2023). Las cámaras de seguridad en el exterior de la propiedad también están pagadas en su totalidad y se transfieren. Como comunidad privada con portón, Windermere Ridge ofrece una ubicación ideal con compras y restaurantes cotidianos cercanos, incluyendo The Grove at Isleworth, mientras que la famosa Restaurant Row de Dr. Phillips está a solo unas millas de distancia. La recreación al aire libre también está cerca, con el parque Bill Frederick en Turkey Lake cercano y acceso conveniente a la cadena de lagos Butler a través del parque R.D. Keene y la rampa de botes. El centro comercial Millenia, Universal Orlando Resort, International Drive y el centro de Orlando están todos a fácil alcance. Bien cuidada y cuidadosamente actualizada con un acceso increíble a comida y diversión, esta propiedad todo en uno es un gran lugar para llamar hogar! **Todas las medidas de las habitaciones y los detalles de la HOA deben ser verificados por el agente del comprador**
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3715 Sir Andrew St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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