Casa adosada (townhouse) en venta en 10534 Fountain Palm Cir, Bokeelia con MLS-O6389301

📍 10534 Fountain Palm Cir, Bokeelia, FL 33922

$309,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,666 Sqft / 154.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una comunidad privada con piscina
  • Se encuentra ubicada en el barrio de townhomes más nuevo de Pine Island, a minutos de Matlacha Pass y aproximadamente 10 minutos de Cape Coral
  • La arquitectura está inspirada en la costa, con techos de metal, ventanas de impacto y una piscina y cabana de estilo isleño
  • La propiedad incluye jardinería y paisajismo, lo que crea un estilo de vida de bajo mantenimiento diseñado para la simplicidad y la facilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para mudarse. Orchid Cove ofrece una de las oportunidades más accesibles para ser propietario de una townhome completamente nueva en Pine Island, completa con una piscina comunitaria privada. La St. Lucia se encuentra ubicada en el barrio de townhomes más nuevo de Pine Island, a minutos de Matlacha Pass y aproximadamente 10 minutos de Cape Coral, lo que coloca el golf, la pesca, la comida en el agua y los atardeceres impresionantes de la costa del Golfo al alcance de la mano. La arquitectura inspirada en la costa, los techos de metal, las ventanas de impacto y la piscina y cabana de estilo isleño establecen el tono para una vida relajada. El cuidado del césped y el paisajismo están incluidos, lo que crea un estilo de vida de bajo mantenimiento diseñado para la simplicidad y la facilidad. El plano de la St. Lucia se vive como una casa unifamiliar, con un nivel principal de concepto abierto donde la gran sala, el área de comedor y la cocina se conectan sin esfuerzo. La cocina cuenta con encimeras de granito, un respaldo de azulejo, armarios mejorados, electrodomésticos de acero inoxidable, un amplio armario y un refrigerador de puerta francesa de counter-depth con ENERGY STAR. Las puertas de vidrio correderas conducen a un patio trasero extendido, llenando el espacio con luz natural y creando un flujo interior-exterior sin esfuerzo. Un baño conveniente para invitados completa el primer piso. Arriba, la suite principal proporciona un generoso vestidor y un baño privado con ducha de azulejo. Dos dormitorios adicionales y un baño completo con ducha de azulejo. El área de lavandería central incluye un paquete de lavadora y secadora de pedestal para agregar almacenamiento y funcionalidad. Un paquete de hogar inteligente integrado mejora la vida diaria con una campana de timbre de video Ring, un termostato inteligente, una cerradura de puerta inteligente sin llave y conmutadores Deako. Un garaje para un auto, un sistema de riego, un paisajismo profesional y una garantía completa del constructor agregan un valor duradero. Un diseño reflexivo, un encanto costero y una comodidad moderna se unen hermosamente en La St. Lucia en Orchid Cove.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,900.00
Precio Solicitado Anterior: $324,900.00
Precio original en que se listó: $324,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6389301

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,666 Sqft / 154.78 m²
Área Construida: 1,921 Sqft / 178.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, Nivel, Acera, Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas, Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Metal
Nombre del constructor: MARONDA HOMES
Estilo de la arquitectura: Costero
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $501.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10534 Fountain Palm Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $390.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,680.00
Cuotas totales mensuales: $390.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 13x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de Edificio: 10534
Nombre de la Subdivisión: ORCHID COVE
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ORCHID COVE
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: C/O Maronda Homes
Teléfono de la asociación: 813-437-3506

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORCHID COVE AS DESC IN ISNT# 2025000279097 LOT 86
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-44-22-L2-13000.0860
Zonificación: RM-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de marzo de 2026 2:07 pm
Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 4:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de marzo de 2026 2:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de marzo de 2026 2:09 pm
Última modificación registrada: 2 de junio de 2026 4:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: NEW HOME STAR FLORIDA LLC
Atribución: 407-803-4083
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FOUNTAIN PALM
Número de Calle: 10534
Ciudad: BOKEELIA
Estado: Florida
Código Postal: 33922
Condado: Lee
Latitud: N26° 37' 3.7''
Longitud: W83° 53' 15.1''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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