Casa en venta en 2240 Bagdad Ave, Orlando con MLS-O6389471
2240 Bagdad Ave, Orlando, FL 32833
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el deseable área de Wedgefield en Orlando
- Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con techos altos y atmósfera luminosa y ventilada
- Acceso fácil a la autopista SR-528 y a importantes lugares de interés en Orlando
- Oportunidad de comprar una casa en un área en crecimiento y muy deseada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación, ubicación, ubicación. Hermosa y bien mantenida casa de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el deseable área de Wedgefield de Orlando. Esta atractiva propiedad cuenta con techos altos que crean una atmósfera luminosa, abierta y ventilada en toda la casa. El amplio diseño ofrece áreas de vivienda cómodas perfectas para la vida diaria y el entretenimiento. Ubicada convenientemente a solo minutos de la SR-528 (Autopista de la Costa), lo que proporciona un acceso fácil al Aeropuerto Internacional de Orlando, el centro de Orlando, la Ciudad Médica de Lake Nona y las playas de la Costa Espacial. Disfrute del equilibrio perfecto entre una vida pacífica y la proximidad a tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales. Una oportunidad maravillosa para ser propietario de una casa en un área en crecimiento y muy deseada. El techo fue reemplazado en 2024, el sistema de climatización fue actualizado en 2022 y el calentador de agua fue reemplazado alrededor de 2021-2022, el comprador y el agente del comprador son responsables de verificar toda la información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2240 Bagdad Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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