Casa en venta en 12518 Bovet Ave, Orlando con MLS-O6390245

📍 12518 Bovet Ave, Orlando, FL 32827

$958,900.00
4 Dorm.
4 Baños
3,592 Sqft / 333.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños
  • La casa tiene un jardín espacioso vallado con cocina al aire libre y piscina enterrada
  • La propiedad se encuentra en la comunidad exclusiva con portón Preserve at Laureate Park
  • La comunidad ofrece excelentes comodidades, incluyendo un centro de recreación, jardines, restaurante y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad de subasta es un retiro espacioso que ofrece amplio espacio para relajarse y entretener, y cuenta con 4 camas, 3.5 baños. La casa ofrece el diseño perfecto con un gran salón, comedor formal, cocina gourmet con una isla central, oficina, una habitación adicional en el nivel inferior que puede servir como estudio o dormitorio extra, el área adicional en el nivel superior puede ser utilizada como un espacio de reunión extra. Hay aparcamiento y almacenamiento amplio disponible con el garaje para 3 coches adjunto. Venga a disfrutar de la vida al aire libre en su jardín espacioso vallado que ofrece un estilo de vida de resort con una cocina al aire libre y una piscina enterrada. La propiedad se encuentra en la comunidad exclusiva con portón Preserve at Laureate Park con excelentes comodidades que incluyen un centro de recreación, jardines, restaurante y más. La comunidad está cerca de clubes de tenis y golf, carreteras principales y escuelas. No pierda la oportunidad de hacer de este su espacio soñado. NOTA: La piscina no está drenada, cubierta, el trabajo está bajo revisión para su finalización. TENGA CUIDADO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $958,900.00
Precio Solicitado Anterior: $1,040,900.00
Precio original en que se listó: $1,196,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.95
Prima del comprador de la subasta: $5.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), Subasta
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6390245

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,592 Sqft / 333.71 m²
Área Construida: 3,592 Sqft / 333.71 m²
Área del lote: 8,768 Sqft / 814.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Otro
Exterior: Acera, Otro, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estuco
Tipo de Piso: Otro
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,519.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12518 Bovet Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $146.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $535.63
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,894.52
Cuotas totales mensuales: $324.54

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: PRESERVE/LAUREATE PARK PH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Restricciones comunitarias especiales, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Otro
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: PRESERVE AT LAUREATE PARK NEIGHBORHOOD ASSOCIATION
Segunda Administración de la Asociación: Laureate Park Master Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESERVE AT LAUREATE PARK PHASE 3 94/146LOT 144
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-24-31-7802-01-440
Zonificación: RESIDENTIA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de marzo de 2026 9:14 pm
Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de agosto de 2026 5:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 3:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 4:01 pm
Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALHOME SERVICE & SOLUTIONS INC
Atribución: 855-882-1314
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BOVET
Número de Calle: 12518
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 56.9''
Longitud: W82° 44' 28.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6390245 Ver Propiedad en inglés MLS# O6390245
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