Casa en venta en 2515 Fontaine Dr, Kissimmee con MLS-O6390540

📍 2515 Fontaine Dr, Kissimmee, FL 34741

$569,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,962 Sqft / 275.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con vistas serenas al lago desde su propia oasis privada dentro de la comunidad con portón Tapestry
  • Combina elegancia moderna con vida al aire libre espaciosa en un lote sobredimensionado
  • Loft impresionante para oficina en casa, estudio creativo o espacio de retiro
  • Patio cerrado para relajarse con vistas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta rodeado de vistas serenas al lago desde tu propia oasis privada dentro de la comunidad con portón Tapestry. Esta casa de 4 dormitorios y 2.5 baños combina elegancia moderna con la vida al aire libre espaciosa que has estado soñando, un lote sobredimensionado proporciona espacio para entretener, expandir o simplemente respirar. Dentro, descubre un loft impresionante para una oficina en casa, un estudio creativo o un espacio de retiro. Pasa a tu patio cerrado y relájate con vistas al lago, tu santuario personal bajo el sol de Florida. Dormitorio principal con dos vestidores así como una hermosa vista al lago. A minutos de restaurantes de clase mundial, compras de alta gama y parques temáticos, pero escondido en un barrio tranquilo que se siente como un escape.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $569,900.00
Precio Solicitado Anterior: $574,900.00
Precio original en que se listó: $659,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6390540

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,962 Sqft / 275.18 m²
Área Construida: 2,962 Sqft / 275.18 m²
Área del lote: 8,276 Sqft / 768.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor, Jardín
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago, Estanque
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque, Lago

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,165.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2515 Fontaine Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $288.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia de cuotas de condominio: Anual
Cuotas totales anuales: $3,456.00
Cuotas totales mensuales: $288.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 899

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: TAPESTRY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Ninguno
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Leland Management
Teléfono de la asociación: 407-447-9955

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAPESTRY PB 24 PG 57-65 LOT 171
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-25-29-2236-0001-1710
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de marzo de 2026 4:12 pm
Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de agosto de 2026 8:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 8:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 5:07 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 9:53 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: BEYCOME OF FLORIDA LLC
Atribución: 844-239-2663
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FONTAINE
Número de Calle: 2515
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 13.2''
Longitud: W82° 34' 5.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6390540 Ver Propiedad en inglés MLS# O6390540
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