Casa en venta en 2661 Calistoga, Kissimmee con MLS-O6395610

📍 2661 Calistoga, Kissimmee, FL 34741

$647,900.00
5 Dorm.
5 Baños
3,067 Sqft / 284.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio reducido 70K
  • Casa con piscina totalmente amueblada y lista para usar
  • 5 habitaciones y 5 baños
  • Ubicación privilegiada a 21 minutos de Walt Disney World

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio reducido 70K una oportunidad rara de poseer una casa con piscina totalmente amueblada y lista para usar en una de las comunidades de resort más deseables de Orlando, perfectamente posicionada para uso personal, vida vacacional o ingresos excepcionales de alquiler a corto plazo. Esta casa con piscina totalmente amueblada y lista para usar, con 5 habitaciones y 5 baños, ofrece la combinación ideal de comodidad, estilo y versatilidad. El diseño de concepto abierto cuenta con una cocina moderna, acabados elegantes y áreas de estar y comedor acogedoras diseñadas tanto para entretener como para el disfrute diario. Cada habitación está amueblada con gusto para proporcionar un refugio cómodo y relajante para propietarios e invitados por igual. Salga al exterior y disfrute de su propia piscina privada con pantalla, perfecta para disfrutar del sol de Florida después de un día en los parques o para recibir a familiares y amigos. Ubicada en una comunidad de estilo resort aprobada para alquiler a corto plazo, los residentes y huéspedes disfrutan de acceso a excelentes amenidades y a una ubicación privilegiada en el centro de Florida, a solo 21 minutos de Walt Disney World y solo 30 minutos de Universal Studios. Ya sea que busques una residencia principal, una escapada vacacional o una inversión lista para usar que genere ingresos, esta propiedad está lista para impresionar. Ofrecida totalmente amueblada y lista para mudarse/arrendar, presenta una oportunidad excepcional en uno de los mercados de alquiler vacacional más fuertes y más buscados de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $647,900.00
Precio Solicitado Anterior: $718,000.00
Precio original en que se listó: $718,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6395610

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 3,067 Sqft / 284.93 m²
Área Construida: 3,815 Sqft / 354.43 m²
Área del lote: 5,750 Sqft / 534.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Congelador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Acera, Almacenamiento, Entrada Privada
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Entrada Privada

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,841.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2661 Calistoga, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,790.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $7,160.00
Cuotas totales mensuales: $596.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SONOMA RESORT AT TAPESTRY (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Access Managemnt
Teléfono de la asociación: 407 4804200

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SONOMA RESORT AT TAPESTRY PH 1 PB 23 PG 101-105 LOT 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-29-2166-0001-0300
Zonificación: 200
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Walker
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de abril de 2026 3:38 pm
Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de septiembre de 2026 1:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 1:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 2:00 pm
Última modificación registrada: 7 de septiembre de 2026 2:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: ALVES AND HOWELL REALTY
Atribución: 407-802-2837
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CALISTOGA
Número de Calle: 2661
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 32.9''
Longitud: W82° 33' 29.3''