Casa en venta en 2661 Calistoga, Kissimmee con MLS-O6395610
2661 Calistoga, Kissimmee, FL 34741
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido 70K
- Casa con piscina totalmente amueblada y lista para usar
- 5 habitaciones y 5 baños
- Ubicación privilegiada a 21 minutos de Walt Disney World
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio reducido 70K una oportunidad rara de poseer una casa con piscina totalmente amueblada y lista para usar en una de las comunidades de resort más deseables de Orlando, perfectamente posicionada para uso personal, vida vacacional o ingresos excepcionales de alquiler a corto plazo. Esta casa con piscina totalmente amueblada y lista para usar, con 5 habitaciones y 5 baños, ofrece la combinación ideal de comodidad, estilo y versatilidad. El diseño de concepto abierto cuenta con una cocina moderna, acabados elegantes y áreas de estar y comedor acogedoras diseñadas tanto para entretener como para el disfrute diario. Cada habitación está amueblada con gusto para proporcionar un refugio cómodo y relajante para propietarios e invitados por igual. Salga al exterior y disfrute de su propia piscina privada con pantalla, perfecta para disfrutar del sol de Florida después de un día en los parques o para recibir a familiares y amigos. Ubicada en una comunidad de estilo resort aprobada para alquiler a corto plazo, los residentes y huéspedes disfrutan de acceso a excelentes amenidades y a una ubicación privilegiada en el centro de Florida, a solo 21 minutos de Walt Disney World y solo 30 minutos de Universal Studios. Ya sea que busques una residencia principal, una escapada vacacional o una inversión lista para usar que genere ingresos, esta propiedad está lista para impresionar. Ofrecida totalmente amueblada y lista para mudarse/arrendar, presenta una oportunidad excepcional en uno de los mercados de alquiler vacacional más fuertes y más buscados de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2661 Calistoga, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
