Casa en venta en 2606 Royal Fern Pl, Kissimmee con MLS-O6391472
2606 Royal Fern Pl, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 6 dormitorios y 3 baños en la comunidad de Crescent Lakes en Kissimmee
- Pisos de losa en toda la propiedad para un look moderno y fácil de mantener
- Amplias áreas de estar y un loft en el piso superior para un espacio de oficina o segundo salón
- Patio trasero completamente vallado con paisajes naturales y un gazebo para relajarse o entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta casa actualizada de 6 dormitorios y 3 baños ubicada en la muy solicitada comunidad de Crescent Lakes en Kissimmee. Escondida en un tranquilo cul-de-sac en Dahlia Reserve, esta propiedad ofrece la mezcla perfecta de espacio, privacidad y mejoras modernas, ideal para familias o para cualquier persona que desee disfrutar del estilo de vida de Florida. Desde el momento en que llegue, notará el cuidado y la atención que se ha puesto en esta casa. Pase al interior para descubrir hermosos pisos de losa en toda la planta principal, creando un look limpio y moderno que es a la vez elegante y fácil de mantener. Diseñada con funcionalidad en mente, esta casa ofrece múltiples áreas de estar para satisfacer sus necesidades. Además de la sala de estar principal, los propietarios han agregado una sala de televisión separada, perfecta para noches de cine. Arriba, un amplio espacio de loft es ideal para un espacio de oficina o segundo salón. Los dormitorios son generosamente dimensionados, proporcionando mucho espacio para relajarse. Con tres baños completos, esta casa está bien equipada para acomodar a la familia y los invitados con facilidad. Pase al exterior a su retiro trasero completamente vallado. La gran parcela da directamente a un área de conservación pacífica, ofreciendo sin vecinos en la parte trasera y vistas naturales serenas. El espacio al aire libre ha sido pensado con nuevos paisajes y pisos de losa, junto con un gazebo que crea el entorno perfecto para relajarse o entretener. Árboles frutales maduros, incluyendo papaya y mango, agregan encanto y funcionalidad a su oasis trasero. Crescent Lakes es conocida por su atmósfera familiar y su abundancia de comodidades. Incluye múltiples parques infantiles, incluyendo uno con equipo de ejercicio para adultos, canchas de tenis y baloncesto, senderos para caminar rodeados de estanques y palmeras, y un entorno de barrio pacífico y bien mantenido. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, compras, restaurantes y atracciones de Florida Central, esta casa ofrece tanto tranquilidad como accesibilidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2606 Royal Fern Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
