Casa en venta en 405 Lake Fair Ln, Winter Park con MLS-O6393594

📍 405 Lake Fair Ln, Winter Park, FL 32789

$435,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,491 Sqft / 138.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa ha sido completamente reconstruida, no solo renovada, con sistemas principales actualizados y detalles personalizados.
  • Ofrece una gran privacidad en una calle sin salida tranquila, con 3 dormitorios y 2 baños.
  • Cuenta con acabados de alta calidad, como paneles de madera arquitectónica y pisos de losa en toda la propiedad.
  • La ubicación es ideal, cerca de Park Avenue y Winter Park Village, con acceso conveniente a I-4 y opciones educativas de alta calidad.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más foto(s) han sido estilizadas virtualmente. Completamente reconstruida, no solo renovada. Esta casa de Winter Park en 405 Lake Fair Ln ha sido transformada completamente de arriba a abajo, con todos los sistemas principales actualizados y sin detalles pasados por alto, realzada por paneles de madera arquitectónica personalizados que le dan a la fachada una presencia moderna y de alta gama y un atractivo especial en la acera. Situada en una calle tranquila sin salida con ningún vecino lateral o posterior, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un nivel de privacidad que rara vez se encuentra en el área. Dentro, un diseño moderno y limpio se complementa con pisos de losa en toda la propiedad, baldosas de diseño de gran formato en los baños, textura de knockdown fresca y luces empotradas integradas que crean un ambiente luminoso y coherente de habitación en habitación. La cocina está anclada por una isla de cuarzo de tamaño extra diseñada como un punto de reunión central, combinada con armarios modernos de estilo shaker y una suite completa de electrodomésticos nuevos, nunca utilizados. El espacio está diseñado para la funcionalidad diaria y el entretenimiento. Ambos baños han sido completamente reinventados con baldosas de diseño de gran formato, un paquete de accesorios mate y recintos de ducha de vidrio sin marco, que entregan un acabado limpio y elevado en toda la propiedad. Más allá de los acabados, el verdadero valor está en la infraestructura. La casa cuenta con un techo nuevo, un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado nuevo, fontanería actualizada y electricidad llevada a los estándares actuales, junto con dos calentadores de agua nuevos. Las mejoras adicionales incluyen todas las puertas interiores y exteriores nuevas con hardware coordinado, iluminación actualizada, pintura fresca interior y exterior, persianas nuevas y acabados refinados en toda la propiedad. Esta es una renovación ejecutada con la calidad a largo plazo en mente. La ubicación lo une todo. A solo minutos de Park Avenue y Winter Park Village, la casa ofrece acceso inmediato a algunos de los restaurantes, tiendas y amenities de estilo de vida más codiciados del área, junto con acceso conveniente a I-4 para desplazarse por toda Orlando. El crecimiento continuo en el área agrega atractivo a largo plazo, incluyendo un nuevo Life Time Fitness en desarrollo a solo minutos de distancia. Las opciones educativas fortalecen aún más la ubicación. La casa está cerca de la Escuela St. Margaret Mary, una institución privada de alta reputación de prekinder a octavo grado, así como la Escuela Secundaria Bishop Moore, consistentemente clasificada entre las mejores escuelas privadas de Florida y conocida por su fuerte preparación universitaria y deportes. La Escuela Secundaria Edgewater también está cerca, ofreciendo una opción escolar pública bien establecida dentro de una proximidad cercana. La Universidad Full Sail, el Colegio Rollins y el Hospital AdventHealth Winter Park también apoyan la demanda y la estabilidad a largo plazo en el área. Esta es una casa lista para mudarse situada en uno de los bolsillos más estables y con crecimiento constante de Winter Park, que ofrece estilo de vida, privacidad y ventajas a largo plazo. Se incluye una garantía completa de la casa. El vendedor está muy MOTIVADO. PRESENTA TU OFERTA

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio Solicitado Anterior: $444,900.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $291.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6393594

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,491 Sqft / 138.52 m²
Área Construida: 2,121 Sqft / 197.05 m²
Área del lote: 9,242 Sqft / 858.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Iluminación, Acera, Patio Privado
Ventanas: Persianas, Cortinas/persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,355.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 405 Lake Fair Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: FAIRBANKS SHORES 5TH ADD
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRBANKS SHORES 5TH ADDITION U/103 LOT5 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-22-29-2570-01-050
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de marzo de 2026 6:33 pm
Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 9:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 6:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de marzo de 2026 8:23 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE FAIR
Número de Calle: 405
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 2.1''
Longitud: W82° 36' 42''
Este Inmueble en el Mapa