Casa en venta en 405 Lake Fair Ln, Winter Park con MLS-O6393594
405 Lake Fair Ln, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa ha sido completamente reconstruida, no solo renovada, con sistemas principales actualizados y detalles personalizados.
- Ofrece una gran privacidad en una calle sin salida tranquila, con 3 dormitorios y 2 baños.
- Cuenta con acabados de alta calidad, como paneles de madera arquitectónica y pisos de losa en toda la propiedad.
- La ubicación es ideal, cerca de Park Avenue y Winter Park Village, con acceso conveniente a I-4 y opciones educativas de alta calidad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una o más foto(s) han sido estilizadas virtualmente. Completamente reconstruida, no solo renovada. Esta casa de Winter Park en 405 Lake Fair Ln ha sido transformada completamente de arriba a abajo, con todos los sistemas principales actualizados y sin detalles pasados por alto, realzada por paneles de madera arquitectónica personalizados que le dan a la fachada una presencia moderna y de alta gama y un atractivo especial en la acera. Situada en una calle tranquila sin salida con ningún vecino lateral o posterior, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un nivel de privacidad que rara vez se encuentra en el área. Dentro, un diseño moderno y limpio se complementa con pisos de losa en toda la propiedad, baldosas de diseño de gran formato en los baños, textura de knockdown fresca y luces empotradas integradas que crean un ambiente luminoso y coherente de habitación en habitación. La cocina está anclada por una isla de cuarzo de tamaño extra diseñada como un punto de reunión central, combinada con armarios modernos de estilo shaker y una suite completa de electrodomésticos nuevos, nunca utilizados. El espacio está diseñado para la funcionalidad diaria y el entretenimiento. Ambos baños han sido completamente reinventados con baldosas de diseño de gran formato, un paquete de accesorios mate y recintos de ducha de vidrio sin marco, que entregan un acabado limpio y elevado en toda la propiedad. Más allá de los acabados, el verdadero valor está en la infraestructura. La casa cuenta con un techo nuevo, un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado nuevo, fontanería actualizada y electricidad llevada a los estándares actuales, junto con dos calentadores de agua nuevos. Las mejoras adicionales incluyen todas las puertas interiores y exteriores nuevas con hardware coordinado, iluminación actualizada, pintura fresca interior y exterior, persianas nuevas y acabados refinados en toda la propiedad. Esta es una renovación ejecutada con la calidad a largo plazo en mente. La ubicación lo une todo. A solo minutos de Park Avenue y Winter Park Village, la casa ofrece acceso inmediato a algunos de los restaurantes, tiendas y amenities de estilo de vida más codiciados del área, junto con acceso conveniente a I-4 para desplazarse por toda Orlando. El crecimiento continuo en el área agrega atractivo a largo plazo, incluyendo un nuevo Life Time Fitness en desarrollo a solo minutos de distancia. Las opciones educativas fortalecen aún más la ubicación. La casa está cerca de la Escuela St. Margaret Mary, una institución privada de alta reputación de prekinder a octavo grado, así como la Escuela Secundaria Bishop Moore, consistentemente clasificada entre las mejores escuelas privadas de Florida y conocida por su fuerte preparación universitaria y deportes. La Escuela Secundaria Edgewater también está cerca, ofreciendo una opción escolar pública bien establecida dentro de una proximidad cercana. La Universidad Full Sail, el Colegio Rollins y el Hospital AdventHealth Winter Park también apoyan la demanda y la estabilidad a largo plazo en el área. Esta es una casa lista para mudarse situada en uno de los bolsillos más estables y con crecimiento constante de Winter Park, que ofrece estilo de vida, privacidad y ventajas a largo plazo. Se incluye una garantía completa de la casa. El vendedor está muy MOTIVADO. PRESENTA TU OFERTA

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 405 Lake Fair Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
