Casa en venta en 3790 Eagle Isle Cir, Kissimmee con MLS-O6393887
3790 Eagle Isle Cir, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas serenas de la orilla del agua en una hermosa casa
- Acceso directo a la cadena de lagos de Kissimmee a través del lago Toho y su famoso pesca de lubina
- Más de 160.000 dólares en mejoras, incluyendo una piscina personalizada y un spa con tazas de fuego
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sea transportado con vistas serenas de la orilla del agua en esta hermosa casa, ubicada frente al área de conservación de Eagle, en donde puede llevar su barco para su muelle privado de 40 pies, con acceso directo a la cadena de lagos de Kissimmee a través del lago Toho, también conocido como Pekaliga, y su famosa pesca de lubina. Con más de 160.000 dólares en mejoras, esta propiedad ofrece una piscina personalizada y un spa con tazas de fuego, así como un paisaje de travertino y una lanai cerrada con altavoces. La cocina al aire libre está completamente equipada con una barra de granito. La propiedad cuenta con un garaje para tres vehículos y ofrece lujo, comodidad y una vida elevada en Florida en esta excepcional residencia de Bellalago. Disfrute de un diseño luminoso y acogedor diseñado tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina espaciosa cuenta con abundante armario, encimeras de granito expandidas, una isla de cocina, un pantry grande y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal del primer piso ofrece un refugio privado con una vista de agua increíble, un sauna de infrarrojos para tres personas, con terapia de luz roja, iluminación y música, un área de estar adicional, y un baño en-suite grande con fregaderos separados, una tina de jardín y un vestidor grande. El diseño cuidadoso continúa en toda la casa con un dormitorio en-suite adicional en el primer piso. Suba al espacio de vida flexible expandido, disfrutando de vistas impresionantes, dos dormitorios adicionales y un tercer baño completo. Las mejoras recientes incluyen una habitación de lavandería remodelada con armario, fregadero y estación de doblado, suelos mejorados, un baño en el piso de arriba actualizado con una ducha moderna, un nuevo tocador y suelos, un banco de trabajo de garaje de acero y almacenamiento de Smartrack, y luces de luz ultravioleta germicidas instaladas en ambas unidades de aire acondicionado para una calidad del aire mejorada. Salga afuera a su paraíso privado de la orilla del agua, perfecto para entretener y disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Características adicionales incluyen una garantía transferible de termitas, una garantía de roedores con Truly Nolen, un calentador de agua de 55 galones de 2024, mejoras en el muelle de 2025 con control de erosión y más. Bellalago ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo seguridad con guardia las 24 horas y con portón, piscinas, parque acuático, centros de acondicionamiento físico y clases, clubhouse, restaurante, bar, canchas deportivas, senderos, club de pesca, uso adicional de las instalaciones de la isla de Bellalago, marina, parque para perros, baloncesto, voleibol, con la asociación de propietarios que cubre el cable, internet, basura e irrigación. Esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, ubicación y estilo de vida. La academia de Bellalago, que incluye escuela primaria y secundaria, se encuentra a poca distancia a pie. ¡Venga a experimentar todo lo que esta excepcional propiedad de la orilla del agua tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3790 Eagle Isle Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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