Casa en venta en 9115 Bay Side Ct, Orlando con MLS-O6394299

📍 9115 Bay Side Ct, Orlando, FL 32819

$895,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,440 Sqft / 226.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad muy deseada
  • La residencia ofrece una combinación rara de privacidad, espacio y un estilo de vida interior-exterior elevado
  • La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina con encimeras de cuarzo
  • La propiedad se encuentra en una ubicación ideal, con acceso conveniente a los destinos más deseables de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está virtualmente amueblada. Está ubicada en un lote de 0.34 acres en una calle sin salida, con 4 dormitorios y 3 baños en la muy deseada comunidad de NORTH BAY en Dr Phillips. Aproximadamente a 6 minutos del Club de Golf y Lodge Bay Hill. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños. Hay 2 salas de estar, donde los adultos pueden tener su propio espacio mientras que los adolescentes o los juguetes de los niños pueden disfrutar del suyo también. La propiedad cuenta con abundante luz natural durante todo el día, lo que la hace sentir abierta, fresca y llena de vida. Esta residencia ofrece una combinación rara de privacidad, espacio y un estilo de vida interior-exterior elevado. La casa se abre y se divide naturalmente en dos áreas de estar amplias, creando un sentido de separación y funcionalidad. A un lado, la acogedora sala de familia y el área de desayuno y comedor diario, centrada alrededor de una chimenea de leña, proporciona un espacio de reunión cálido y íntimo. Al otro lado, un área de estar y comedor más elegante ofrece flexibilidad, con suficiente espacio para un escritorio o área de trabajo, ideal para el estilo de vida de hoy en día. Diseñada en un diseño en forma de L, la casa abraza su entorno al aire libre, con la mayor parte de la casa orientada hacia la vegetación madura, la piscina y el lanai. Al salir, se encuentra un retiro sereno que cuenta con un lanai cubierto con una cascada, un spa y un sistema de agua salada libre de cloro, creando un ambiente pacífico y relajante, similar a un resort, para relajarse y entretener. Los pisos de porcelana italiana de estilo madera se encuentran en toda la propiedad, con la excepción del área de lavandería, lo que agrega una estética coherente y refinada. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo y ventanas que se abren para crear una barra de desayuno que se conecta con el área al aire libre, lo que mejora la conexión interior-exterior. Los cuatro dormitorios disfrutan de vistas tranquilas de un seto de ligustrum de más de 10 pies de altura, lo que ofrece una privacidad excepcional y un telón de fondo natural calmante, mientras que dos de ellos también tienen vistas a la piscina, lo que conecta la casa con sus espacios al aire libre una vez más. La propiedad está idealmente ubicada en Dr Phillips, lo que ofrece acceso conveniente a los destinos más deseables de Orlando: a 6 minutos de Bay Hill, a 10 minutos de la famosa fila de restaurantes de Sand Lake, a 15 minutos de Universal Citywalk y Volcano Bay, a 22 minutos del centro comercial Millenia y a 24 minutos del Reino Mágico de Disney. La combinación de espacio, privacidad y ubicación de esta propiedad ofrece un estilo de vida refinado pero relajado en uno de los entornos más convenientes de Orlando.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $895,000.00
Precio Solicitado Anterior: $914,900.00
Precio original en que se listó: $930,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6394299

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,440 Sqft / 226.68 m²
Área Construida: 3,257 Sqft / 302.59 m²
Área del lote: 15,134 Sqft / 1405.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Agua Salada, Iluminación, Sin cloro
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,284.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9115 Bay Side Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $154.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $616.00
Cuotas totales mensuales: $51.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: NORTH BAY SEC 02
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Cancha(s) de Tenis, Se permiten carritos de golf
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: BEACON COMMUNITY MANAGEMENT

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH BAY SECTION 2 14/52 LOT 132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-23-28-5944-01-320
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de marzo de 2026 4:11 pm
Activo en el mercado desde: 28 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 2:40 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 9:35 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 4:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA CONNEXION PROPERTIES
Atribución: 407-574-2636
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BAY SIDE
Número de Calle: 9115
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 38.7''
Longitud: W82° 29' 17.7''
Este Inmueble en el Mapa