Casa en venta en 7470 Lake Marsha LAKE MARSHA DR, Orlando con MLS-TB8551137

📍 7470 Lake Marsha LAKE MARSHA DR, Orlando, FL 32819

$999,999.00
4 Dorm.
3 Baños
2,530 Sqft / 235.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños
  • 2530 pies cuadrados de área habitable
  • Residencia colonial moderna en la zona de Dr. Phillips
  • Vista al lago y acceso a actividades recreativas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. La propiedad se vende mediante venta corta. Bienvenido a esta casa bellamente renovada de 4 dormitorios y 3 baños con 2530 pies cuadrados de área habitable, residencia colonial moderna en las aguas aptas para esquiar del Lago Marsha en la codiciada zona de Dr. Phillips. Esta casa combina un carácter arquitectónico atemporal con acabados contemporáneos y funcionalidad moderna para un estilo de vida agradable. El plano de concepto abierto y lleno de luz ofrece áreas de estar espaciosas con hermosas vistas al lago y una disposición ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. En el corazón de la casa se encuentra una impresionante cocina gourmet con una isla cascada dramática, creando un punto focal elegante y un espacio de reunión acogedor. Fuera, el amplio lote frente al lago ofrece mucho espacio para relajarse, entretenerse y disfrutar del estilo de vida de Florida. Ya sea que disfrutes de las tranquilas vistas al agua o del tiempo al aire libre, el entorno ofrece una rara combinación de privacidad, recreación y conveniencia. Idealmente ubicada en Dr. Phillips, la propiedad está cerca de escuelas muy valoradas, la fila de restaurantes de Sand Lake Road, Universal Studios, carreteras principales y el desarrollo en crecimiento de O-Town West. Disfruta de la tranquilidad de vivir frente al lago mientras permaneces cerca de la gastronomía, entretenimiento, compras y atracciones de Orlando. Una oportunidad rara de poseer una casa frente al lago completamente renovada en una de las áreas más deseables de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,999.00
Precio Solicitado Anterior: $1,399,000.00
Precio original en que se listó: $1,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $395.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8551137

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,530 Sqft / 235.04 m²
Área Construida: 30,547 Sqft / 2837.91 m²
Área del lote: 95,286 Sqft / 8852.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Privado, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 2.19

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Patio Privado
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Patio Privado
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,927.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7470 Lake Marsha LAKE MARSHA DR, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: DR PHILLIPS WINDERWOOD (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Financiación privada disponible
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE MARSHA FIRST ADDITION T/27 LOT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-23-28-4644-00-160
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de octubre de 2026 1:32 pm
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de octubre de 2026 1:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 7:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 1:33 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 8:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: INVESTCOR REALTY LLC
Atribución: 813-761-4250
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE MARSHA
Número de Calle: 7470 Lake Marsha
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 44.1''
Longitud: W82° 30' 54.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8551137 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8551137
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